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财政部拟针对多屋族加课“囤房税”!财政部长张盛和表示,未来在研修奢侈税时,拟针对多屋族调高房屋持有税,目前研拟针对拥有一房以上或非自住使用的房屋,像是有余屋出租者拟调高其房屋税。另外,针对预售屋查税,他强调,未设有3000万元的门槛,任何金额的预售屋都会查,将会锁定转手次数频繁的交易案件,订定一定比率查税。
张盛和今日赴立法院财委会进行报告并备质询。立委孙大千表态支持财政部针对包租公或包租婆进行查税,但为了抑制房价飙涨,他已提案要求财政部必须针对多屋族加课“囤房税”。
张盛和说,房屋税有其机制,加课囤房税是为了督促地方政府将它落实,目前各县市在订定房屋税率,都采法定下限税率从低课税,以自用房屋的税率1.2%至2%为例,普遍仅课1.2%,因此对于持有房屋数量超过一户以上者,税率应可从高,采取差别处理。他强调,这是奢侈税的配套措施,才会拟对一屋以上或非属自住使用的房子加课房屋持有税。张盛和表示,目前拥有3屋以上的个人就超过66万,因此有租屋所得就要核实课税,强调五区国税局每年都会对拥有多屋的个人进行查税。
至于是否也会影响到自住者的房屋税?张盛和表示,全台名下持有一栋房子的民众约占85%,大多是自住,强调多数的民众不会受到波及。但他强调,至于可否提高多屋者的房屋税率,属于地方政府的职权,财政部只能藉透过补助款的机制,鼓励地方政府提高税率。张盛和说,未来只要愿意提高房屋税率的地方政府,并确实达到税收增加之目的,则中央将会给予较多的补助款。
另外,国民党立委费鸿泰质询指出,财政部为何只锁定3000万元以上的预售屋,对中产阶级没有任何助益,而且预售屋市场仍持续在炒作。张盛和表示,任何金额的预售屋都会查,强调预售屋并未设有查税金额“门槛”。
【2013/10/28 联合晚报】
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