自住客要怎么买到房子？
简单一句话 加价买就对了！！
当然前提是房子有喜欢，你也负担得起
分享一个经验
我做投资房地产到现在，区区四年，只是投资界中小小小虾米而已
不才小弟从第一笔小套房投资开始，到现在也才区区买卖了十来间房子
跟板上许多投资达人如帅大每个月好几间当然不能比XD
而以往都买投资屋的我
四年后的今天，终于开始想买自己住的房子
以前总会想到有钱就先投资，不想享受
这段时间~可能年纪也到了，开始想有踏实的感觉
就开始找自己想住的房子
但当我开始找时，总还是会觉得...
干 这房子四年前才多少钱！？ 心里总还是会有一些些过不去
后来看了一阵子，看中好几间，但因为以前投资心理作祟
(投资人当然都出投资价嘛~"~)
想当然耳~出的价钱偏低，没一间成交，只能看着喜欢的房子一间间被买走
最近刚好在中和看到一间非常喜欢的房子
我跟我女朋友都超喜欢
由于之前曾经有一次出价打底还没成交
(因为永X采取竞争制，价高者得，屋主底价1050，我出1090，结果1120成交)
所以这间难得又喜欢~我二话不说~直接问仲介屋主多少钱要卖
然后请他帮我约见面谈，表明能杀多少算多少
杀不动我就加上去，重点是出来见面最重要
当然，仲介很开心的约屋主出来隔天见面谈，就签约了。
这间房子我最后的成交是一坪是45万 (中和知名的乙工社区)
看到这里仲介朋友们应该知道是哪个社区
以及我出多高了@@...
(实价登录以及我问到的~最高成交是42万多)
后来签约的时候，凑巧又遇到之前帮我签过好几间案子的代书
我那时候还装做第一次买房子，问了代书一堆奇怪的问题
代书还一直憋笑...XD
签完约的隔天~代书马上打来
HSTim先生~你这次怎么买这么贵阿!?
我无奈的跟他笑笑，自己住，喜欢没办法
买投资的房子价格够便宜，就会买
屋况糟格局糟邻居糟那都不是问题
但是自住的不一样
总是会有一些格局喜不喜欢，动线漂不漂亮、屋况最好干净整齐不要整理etc....
自己要住很久的 邻居当然也很重要
不会跟自己生活品质过不去= =+
自住要挑得这么多，当然会被你挑到的房子条件就一定好
在现在房地产景气偏好的市场，要这种好条件的房子便宜卖你，跟民乐透机率一样小
所以简单一句话
自住客要买到房子 加价买就对了！
(不能忘记的前提 你一定要喜欢这房子，而且一定要负担得起喔!)