目前人在台南工作 目的是学点技术以后(或许)会开店
住的地方 一个月5K+水100 电每个月5元/度
垃圾要自己等垃圾车 洗衣机30/次 只有数位电视= =
因为住的地方隔音没有说到很好 但可以在忍受范围
今天突然有点想法,自己本身喜欢台南
之前大学四年+工作约1年 现在又回来 算第六年了
虽不知道这次在会台南待多久,薪水也不是很高
但如果把一个月5K投在贷款买二手屋(或套房) 是否比较好一点?
反正也喜欢台南，就买下来也可以
如真的用不到，可以租人
这样的想法是否太天真呢?
PS:本人不是要拿家人的钱来买,是想贷款(没研究过需要月缴多少)

要有自备款

现在房贷没办法全额贷款，所以你要有一笔自备款!

用利息2.2％算的话，一个月5000可以贷款约90万

90万如果是八成，你自己约需要自备15万你大概可以买110万左右的房子

规模不大当包租公 你会觉得烦

你觉得住的地方不好 就应该花钱住更好的

买卖一次的手续费就是5% 5万块够贴你2年 每个月多2000了

7000块拿去租桂花乡 御京乡那种等级的 应该不会隔音不好吧

台南的租屋 6000是一个槛 这以上的品质比以下的好非常多!

如果早个几年问 答案很明确 现在的话比较微妙

你上网找房贷试算就能帮你算楼

要买多少的房子主要是看你头期款

重点是自备款跟缴款能力

电一度5块是啥鬼...夏季高峰才5.1 平时2.x 均价顶多3.5吧

负担得起就买吧

一度5块很正常 几乎都是这样的

收公电麻烦 就是直接收五块

我觉得不要买套房耶~朋友姐姐几年前200多万买两房一厅住的品质好~以后就算不脱手自住也OK

以前电价都是收四块耶 台电还没涨房东就偷涨了喔

套房主要是转卖麻烦想收的人少 整层比较好处理

台南是不错的地方，物价房价都在合理范围现在买房进场正好

问地段找zeroyaking吧:)