※ 引述《beaver (海狸先生)》之铭言：
都市发展局10月 1日发布的初步数字显示，私人住宅房地
产价格指数在第三季虽升到216.2点的空前高峰，但0.4%
的升幅是2012年第一季以来最低。此外，精华地段的公寓
价格第三季下降0.5%，降幅比前一季的0.2%更加扩大。
帮你把这段上色
整体房价在第三季上升了0.4％，但是幅度是第一季以来最低，但还是上升
然后精华区的房子是降0.5％，第二季降0.2％
再对照这段
新加坡的房价在2006到2008年间激升20% ，促使政府四年
前开始推出抑制房价措施，但随后因利率持续低迷、当地
人兴起把国宅换成私宅的风潮，以及中国、东南亚买主的
相继涌入，导致房价继续又飙涨四成，政府压制房价的政
策被迫持续升温。
所谓的打房成功就是小升60％，怒降0.7％吗(精华区还是升了0.4％)
你该不会只看标题，不看内容就急着PO吧
都市发展局9月时表示，8月的民间住宅销售量只有 742户
，比去年同月锐减48%。7月的销售量更坠到 482户，是将
近四年来的最低水准。
量缩价不降，根本是台湾奢侈税政策的翻板
: 1.来源连结:
: http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8227925.shtml
: 2.内容:
: 房价打不下？星国打给你看
: 彭博资讯报导，新加坡为打压房市泡沫而祭出的强硬措施
: 已带来实际效果，足可为香港、中国等其他亚洲地区上一
: 课。
: 根据不动产顾问商Knight Frank LLP今年3月发布的报告
: ，新加坡的豪华住宅价格在亚洲高居第二，仅次于香港，
: 上海与北京分居第三与第四。
: 新加坡的房价在2006到2008年间激升20% ，促使政府四年
: 前开始推出抑制房价措施，但随后因利率持续低迷、当地
: 人兴起把国宅换成私宅的风潮，以及中国、东南亚买主的
: 相继涌入，导致房价继续又飙涨四成，政府压制房价的政
: 策被迫持续升温。
: 新加坡政府先后祭出的措施包括提高购买第二栋住宅的头
: 期款，对外国与企业买主课征新税，并且提高所有住宅房
: 地产的印花税。新加坡金融管理局 6月28日更进而规定，
: 房贷债务偿付比不得超过60%的上限。
: 8月时，金管局将购买公共住宅的新贷款期限缩短5年至25
: 年，住宅发展局则把房贷付款的上限从每月税前所得的35
: %降到30%。
: 新加坡大华银行证券部的分析师凯伊说：“政府在相当早
: 的阶段就颁布这些措施，他们希望在房屋泡沫拖垮整个体
: 系之前就加以控制。”
: 在政府连下重手后，新加坡在 9月30日止这一季的房价上
: 涨率已降到六季来的最低谷，而且房屋销售萎缩，抵押房
: 贷的增幅也从两年前的18%降到13%。
: 都市发展局10月 1日发布的初步数字显示，私人住宅房地
: 产价格指数在第三季虽升到216.2点的空前高峰，但0.4%
: 的升幅是2012年第一季以来最低。此外，精华地段的公寓
: 价格第三季下降0.5%，降幅比前一季的0.2%更加扩大。
: 都市发展局9月时表示，8月的民间住宅销售量只有 742户
: ，比去年同月锐减48%。7月的销售量更坠到 482户，是将
: 近四年来的最低水准。
: 住宅发展局的纽布洛纳估计，新加坡今年的民间新屋销售
: 可能降到1.5万户，远低于2012年的2万2197户。
: 3.心得或感想:
: 明明想做的话多的是办法 偏偏某政府就是不肯做
: (请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)

那你有看那些政策什么时候实施的吗？

新加坡早就打房好几年了，下降0.5也能自慰打房成功，蠢

三年涨20% 打给你看也才一季跌0.5% 这根本是鼓励买房吧=.=

06-08年涨20%，内文写08后开始打房，却又涨了40%

今年第三季整体升幅0.4%(精华区才是降0.5%)

房价打不下？星国打给你看 <<---到底是打下在哪阿

有钱人：再贵也没差，我售价再调高就好。

看一下新加坡的人均GDP成长吧! 06:33k, 08:39k, 12:52khttp://www.sjgdp.cn/show.php?id=170

公务员自己就在炒房了，打房打自己哦

有人是看不出重点吗？

因为GDP成长，所以3000万的房子涨到4800万再跌到4747万就能叫作打房成功喔

打房不是真的要打回原价吧，重点应该是在抑制不要未来泡沫化。

新加坡第3季涨0.4是2012年来最低，代表前2季至少都0.5

今年涨幅至少1.4，我查台北市今年累计是1.7

1.4可以叫抑制房价成功，1.7不能？

我看阿，台北市就算跌10％，酸民还是会酸2006-2013涨多少了我推文不代表我认同台北市房价

新加坡涨60％缓涨1.4％被捧LP

台湾涨60％缓涨1.7％，被酸到喷屎喷尿

而且私宅0.4升幅与精华区公寓0.5降幅，应该是不一样的基准点，新闻的0.5降幅应该是指3类房平均全降。

台湾涨60％跌40％，我看一堆人还是在酸吧

我实在不相信台湾涨60％再跌0.5％会有乡民捧

怎么歪国这样，乡民就狂舔歪国人的LP

记者素质加上鲁蛇水准的问题 这无解

不知道其他人怎么想，但我认为新国打房手段的诚意的确比台湾好。

房价跟着GDP同步成长, 就代表政府政策有效的控管房地产

价格, 房价涨幅远高于GDP成长, 就代表政府政策根本没用,

如果你是指新闻标题太耸动, 那是记者素质的问题....

那如果GDP仅仅是由不动产带动的呢 =w=

新加坡稍微有钱的人真的是狂丢钱到新加坡房地产中啊虽然政策猛 但有钱人信心也很猛啊

表示大环境一改政府想护盘都做不到

可看GDP的结构,若房地产比重不断升高其实是经济恶化

而房价所得比越高,代表人民生活的越痛苦

投客不倒给自住客,迟早有一天会崩崩乐

若引进外资买国内房产,人民也会越来越负担不起

外资炒了之后跑掉,或外资炒高高,或外资进来后还剩—堆空屋,都不是好现象

死的都会是经济弱势族群，也就是鲁蛇,扩大贫富差距

造成更多社会问题

社会问题会发生 常常是因为房价下跌时 而非上涨

另外台湾房屋超过85%都是自有 并不存在所谓投客外资炒作不过如果要说人人都是投客 我就不否认了

超过85%自有的统计在哪? 是指15%建物为无主空屋

还是成年人有85%都自己拥有房产? 如果是后者你相信?

新加坡公民还有组屋可以买 不用跟外国资金拼私宅

精确的说 官方统计数字是88%的房屋自有率 当然可以选择

不信 那种主观意愿非客观数据就无法理性讨论下去了我也可以说 我觉得88%不可信 应该99% 我朋友人人都有屋

经验来看 更大的社会问题会发生在 与经济体表现相反的非理性上涨 然后再突然下跌时

是装傻还是挑你想讲的说? 这个统计把直系亲属持有的算进去

父亲持有五栋房登记在五个小孩名下也算自有, 这啥鸟统计

更何况就连不登记在小孩名下也算进去了, 不用当人头都行

没有投资客?

新加坡私宅不是一般人民在买卖的,八成都是国宅

很便宜但不能自由买卖，租人都不行

越多人想跌房价就越hold给你看

不就是买，不买，买不起，卖，这四种嘛!何必争论

第一句主词明明就私人住宅 还硬扯成"整体"

而且比涨幅干嘛 怎么不比总价

既然你看懂了是讲私宅 就应该要理解为什么他们真的做得好

1他们有大量外国资金涌入2私宅有限3经济成长率远高于台湾

以上这三点 还能靠政府力道达成私宅冻涨 我觉得很厉害了

还有在那边扯1.7和一点几的 先看这两地的背景是差多少

推...