早期地商权的很多都这样啦
土地是国有地
有分合法租用跟非法占用
多半是以前老荣民宿舍
或是跟国民政府来的不一定是军人身分
所以不是眷村
眷村还好一点这种就很惨
而因为政府迁台来的人不少
当时又想说随时可以回去
政府也就不多管这些占用
很多都是没缴租金的，也就是非法占用
而以前这些东西多半去捡废弃木板毛草盖起来的
好一点的就是用石头+泥土
哪知道一拖再拖没得反攻大陆
淹水倒掉有钱一点的改用砖头
可是土地还是没有申租
房子也是违建，当然没有房屋权状
也没办法过户.....
早期这种房子没价值
别说早期拉5年前10年前也没价值
一间几10万甚至10几万而已
因为任何东西都没有，当然没办法签约过户
有证明的大多是简易的让渡书
违建有的有税籍资料
当初没过税籍名子，有证据一样可以补过
都没有的就.....
(那是现在房价上来，开始有价值)
(现在要给你住你还会嫌勒)
而早期一定都有普查过登记这些人资料
有的没保存登记没权状，但有税籍资料
因为违建也是要缴房屋税
而以前人不懂想说不要登记免缴税
连税籍资料都不配合登录
遇到政府把地卖掉，还是都市计画改建
变成拆迁户的时候
那就更是非法占用.......
依法可以追讨5年租金
依法至少可以要到，年租金公告地价的5%(非公告现值)，因为是积欠还有利息
然后还会被告侵占 不当得利 拆屋还地 返还不当得利 租金求偿
等等......
通常地主都会跟你好好谈给你一笔钱赶快搬(不会多就是了)
你愿意搬就没事，不愿意班就是侵占等等告下去
地主稳赢的
你输了就是赔钱吃官司搬家，强制拆除......

这个我想破头也没办法救... 唯一解似乎只有和建商谈条件搬走~

老奶奶抵死不肯搬呀,我一位前同事以前也是住这样的房子,他家

选择拿钱走人.

建商2006就取得一部份土地了,我想其中也有等个几年吧

不过有时即使读过书的也是，真不知道这些人是白X还是怎样...

只能说很多人没接触都不懂这些东西，可以的话学校应该要教

但自从看到一篇新闻说：小学教炒房被家长抨击...

孩子的教育不能等阿... 就算自己不炒房也要知道别人怎么炒房~

才不会什么都不知道，争不到自己权益，业主那边也比较好沟通~

有多少人一生就是吃饭睡觉工作看电视，有读书跟没读一样。y

收到任何看不懂的文件一律不理会，当做没这回事。

给专业推，a大懂好多:)

某作家小时候还曾住在北一女里面呢,忘了作家的名字了

后来还把告输北一女校方被赶走的经验写在副刊投稿

之前台北港还有一户几十年或者说是几百年来只交房子的税

田地部份都没登记缴税,结果田地就被台北港直接没收了

楼上,应该是几十年来吧,日治时代应该是有地契的,不过也太扯

了,单龙米路就拓宽征收N次,小笔土地被没收不当一回事,一次大条也真的是自找的.

农地又没地价税,不去登记.....

如果我阿公到玉山 说玉山是我家族的 没有缴税 没有房屋只有一个小帐棚 那可以说玉山是我家的吗?

社会要有一个制度跟规矩 才能使整体国家兴盛

这一篇文章就合理了，不用完全占在占用户立场来说，不是打死建商就是公道，若我占用40年，我省下的房租也很惊人

当初真的很多人认为不会久留 马上就会反攻回去了 ...

某长辈：长官要我去圈地种菜养猪(信义区) 我才不要勒某长辈：留在这边干麻　急着想打回去啊 ...

某长辈：老蒋答应过我们不会在台湾待太久的 ...

感谢帅大~~~ 我本来就不爱站哪一边只是中立角度 一定会得罪一方 甚至两方