※ 引述《lookat1205 (go to 台北)》之铭言：
: 不知道大家买房子前,
: 都作什么样的功课阿?
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: 可以帮忙推荐网站或是书籍吗?
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: 经验分享也很好
: 谢谢各位了
本末倒置
你该做的功课,是与尊夫人讨论
1.你们想住那里/什么样的房子,可接受最大屋龄为何
找出可接受的地点,离父母近还是工作地点近,未来通勤模式
2.预算多少
上述地点,先上房仲或实价网站查询一下,把超出预算太多的直接拉掉
或是直接跑一趟该地的房仲/建案接待中心(脸皮薄拿DM也可以)
顺便看看环境
确认好目标之后,看是谈新建案还是找仲介吧
看书/上网这种键盘看屋??别闹了好吗??
几百万甚至上千万钱耶.....
投资客可以不用看屋就下斡,是他们极熟该区域
你只动动键盘鼠标,不看实际状况就敢买吗??
ps.
我某个同事买屋时,
用execl整理每个看过的房子地点,屋龄屋况,优缺点,开价
这样可以避免不同仲介重复带看浪费时间,
也可以回头看看那个房子其实也可以接受
这才是真正的做功课...

推 现在还想像投资客一样就错了 要像m大教的自住客心态才对 不然只会被套还在那边耿耿于怀 自住买贵根本没差

自住的重点是买好房 只会耿耿于怀早知道晚点买 才买不到

我也想问第一次看房该如何下手~~我是租房7年想买了!!

但不知第一次看房，要从那边开始进行...S

感谢提醒

直接去仲介看至少50间再说

wallace369,有没有另一半(含论及婚嫁的男女朋友),考量会跟单

身不一样,原则上是以到工作地点的通勤动线为主

感谢~~有女友，但是想要靠自己就好~~

先决定地点，再认真的看

即使投资客，也会认真看附近的环境

其实我一直住中永和...所以就考虑买这附近...只是差在是直接就找仲介，先看了再说吗?

还是先做什么功课再找仲介~~就工作我是习惯先准备的人

先做一下功课吧,像我买屋时一度考虑中和,丽宝的建案与XXXX,

都在交流道这边,一个是仲介征求卖方,一个很多人卖,差别在那?双和医院那当时有适合我们的新成屋,可是那个基地有一个我无

法接受的抗性(没办法,个人极度敏感),不然那是个不错的选项

这些仲介不见得会告诉你,那就是做功课囉.