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[问题] 仲介应对方法请教！

楼主: liuliu00 (阿思)   2013-10-09 16:50:44
最近频频看屋，观察到仲仲介有好多共同点！不知大家可以提出共同点跟应对方法吗？
譬如说：当我用实价登录的均价跟仲介说20w/p。仲介都会说不可能！这边都已经23or24w/p了！反问你是屋主会用20/w/p卖吗？不可能啦！
或是下斡旋时仲介都会说门槛都还没到。我进屋主家大门都进不去等等的。
大家都如何应对！或是有别的话术应对可以分享的！
谢谢大家！一起提升购屋能力吧！
作者: hyosung (辉星)   0000-00-00 00:00:00
实价登录的时间本来就跟不上最近的成交 多3,4万正常的
作者: Kenneth716 (野猫卯咪)   0000-00-00 00:00:00
放大绝啊~~~不爽不要谈啊！
作者: cdts (想一想)   0000-00-00 00:00:00
态度不好 就换一各仲介 仲介多的事
作者: mabury22 (强宝贝)   0000-00-00 00:00:00
大绝超有用！不然要他干嘛？
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   0000-00-00 00:00:00
找他喝咖啡
作者: Cyoan (吸歪)   0000-00-00 00:00:00
跟仲介辩没有用，自己多看找几家多看几间就知道行情了
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   0000-00-00 00:00:00
找我喝咖啡绝对有好处
作者: autherlike (心会啾一下)   0000-00-00 00:00:00
实价登录只会报低的，过高的交易就。。
作者: evacuan (Eva 玹)   0000-00-00 00:00:00
出价下斡最快证实可不可行，不用应对
楼主: liuliu00 (阿思)   0000-00-00 00:00:00
不过就是怕斡旋出太高！
作者: dans (Go for the eye)   0000-00-00 00:00:00
那就出五百块斡旋叫屋主回家吃自己就行了
作者: cipherkey (承担的肩膀)   0000-00-00 00:00:00
一楼 现在实价登录已经追上行情了
作者: cipherkey (承担的肩膀)   0000-00-00 00:00:00
房仲的话能信 XX都能吃了~~ 觉的价值多少就出多少
作者: iChina (爱republic of 中国)   0000-00-00 00:00:00
换掉房仲！或说某某房仲说21/p，你竟说23/p，太离谱了…等
作者: iChina (爱republic of 中国)   0000-00-00 00:00:00
实价登录只晚三个月，三个月一p会涨2-3w吗？
作者: Goei (Goei)   0000-00-00 00:00:00
会
作者: inyo (@_@)   0000-00-00 00:00:00
实价登录不揭露高价的@@
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
我觉得只要你喜欢且负担的起,前3个月21,现在23买也还好吧
作者: iammakiyo (hope)   0000-00-00 00:00:00
要屋主照三个月前行情卖很难
楼主: liuliu00 (阿思)   0000-00-00 00:00:00
屋主都觉得自己的房子最好这心态我懂。但总想仲介要我出能谈的价钱。到底是以什么为基准？
作者: wesleychun (\)   0000-00-00 00:00:00
房子只涨不跌,随时都便宜
作者: saplpa (adidas)   0000-00-00 00:00:00
22k都在买了 你还在乎贵那几万? 出25/p房仲就请你喝咖啡了
作者: disyou (暖心)   0000-00-00 00:00:00
我也有遇过房仲也这样讲耶.....真刚好
作者: pppeeeppp (pep)   0000-00-00 00:00:00
多找几家,换仲介谈,仲介要赚钱就得帮买家把价格压低
作者: Iamjkc (萬年死會)   0000-00-00 00:00:00
三个月涨10% 一年半涨200% 如果这不是炒房 那什么才是炒
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