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2013-10-08 01:29 中国时报 【石文南／台北报导】
台北市副 市长张金鹗昨 7日前往台北 市最大的民间 办理都更“南 港经贸园区” R13、R14街 廓更新案现场 。他说，这6 公顷基地都更 前房价每坪30 万元、都更后 实价登录为60 万元，翻倍成 长，是引领老旧社区转型的都更典范。现场一问 管理员更 说“现在1坪没有90万是买不到的！”
张金鹗表示，都更后的房价上涨是因环境的改善，与 投资炒作房市“赌一把”情况不同，大家要自行判断。
北市都市发展局表示，提供完善的软件产业发展环境 及配合南港展览馆、二代会展中心、捷运文湖及南港线重 大建设，北市府85年公告“南港经贸园区特定专用区细部 计画通盘检讨案”，划定6个街廓为更新区。R13、R14街 廓面积约6公顷，为民间最大都更案。
这片土地由工业区转为住宅区，民国91年开始细部 计画，历经11年，开发完成后有1651户住宅单元、111户 商业单元，距离高铁、台铁、捷运南港站“三铁共构”约 500-800公尺距离。
张金鹗表示，全区都市计画规范、都市设计与都市更 新审议协助下，确保地主权益、完备公共空间、提供开发 诱因，成为解决老旧社区环境，促进都市土地合宜利用的 成功典范。
北市都市更新处指出，位于南港软件工业园区北侧的 R13街廓有超过8成土地拟订都市更新事业计画、R14全街 廓已更新完成，成功引领老旧社区转型。透过都市计画指 定集中留设绿带，市府开辟计画道路后，再由个别开发商 开辟连续的人行步道系统，由市府、地主、开发业者合作 ，塑造地区景观特点。
更新处表示，R13及R14街廓在都更重建前，多为4、 5层楼老旧建筑，产权复杂，亦多未留设公共空间。划定 为更新地区后，有12案采都市更新方式开发，其中6件更 新案已完工并取得使照，另外6件审议中更新案，有1案 于102年8月20日核定。
R13、R14街廓更新案规范包括有效引导都市更新开 发时程，由公私部门共同开辟绿地与计画道路，并透过设 计集中留设公共空间；订定时程规定以诱导开发。
我快笑死了，哈哈哈
张金鹗之心路人皆知