大家好~~
以下有些问题想请教大家,恳请大家指教...
地是我妈妈的,起造人是我,我自己已经拥有房屋(今年六月买)
之前我家的地为旱地(有在上面盖铁皮屋)
但因为乡公所地目变更为建地,所以我们邻居共六户,就全部拆除重建
(很不想盖,但屋子夹在中间,不盖的话,以后就会很麻烦)
门牌也都改了,我们是自己请人来盖屋,起造人都是地主
使用执照在今年4月给我
问题1:我要卖是否有奢侈税问题
问题2:我是兴建房屋第一次转移,是否我申请个人营业登记证,
卖屋就符合奢侈税豁免条款
问题3:我卖屋的营业税,如何计算, 是销售额*5%,还是房屋所得*5%;
是扣掉成本算税率还是销售额直接乘税率
拜托请用简单的方式回答我,不要贴条文给我看,
因为我看过很多遍了,还是不了解~~
拜托大家了....谢谢~~