[问题] 想请教申请房贷的问题 sunflower391 PTT批踢踢实业坊

[问题] 想请教申请房贷的问题

楼主: sunflower391 2013-09-23 19:52:11

今年9/4买了人生第一栋房子,很多事情都不懂想请教大家一下。
上星期9/17到合库申请房贷与填写资料,需要多久的时间可以确定贷款贷不贷的到呢？
另外买卖合约书里预定10/17号为最后交屋日,代书9/17告知说卖方要求月底交屋,要我不要申请公股银行的房贷,改申请跟他们配合但利率较高的银行,一个星期就能拨款下来。
可是我是首购,想申请青年安心成家,利率较低负担较小,代书一直要我体谅他的难处,我可以不要理他吗,就依照合约书10/17交屋。
最近被代书逼的很烦,也很怕贷款下不来,无法交屋造成违约,谢谢大家

作者: ronblue (妖受赞) 2013-09-23 19:59:00

快的话一个礼拜内有合约书白纸黑字你怕什么

作者: hohotime (hohotime) 2013-09-23 20:06:00

你交钱给代书，依合约时间ok，跟他说多的利息他缴就ok

作者: ASPIREII (...) 2013-09-23 20:19:00

首购的利率真的有比较低吗...

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2013-09-23 22:09:00

利息代书缴就ok啊，其它就照合约时间来走

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2013-09-23 22:11:00

不过一般来讲,银行不是都先鉴价吗？

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2013-09-23 22:12:00

鉴价八成，你的信用也没有瑕疵的话,一般都是OK的。

作者: HSTim (科科) 2013-09-23 23:07:00

不用管他送你自己的自住房子办首购贷款利息超低

作者: HSTim (科科) 2013-09-23 23:08:00

公股银行填资料送审大概要2周时间你可以同时送两间..一间当备案就不用担心办不下来会DElay

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2013-09-24 16:58:00

切记不要拉超过三次连征，不要听银行唬烂说有担保没差

楼主: sunflower391 2013-09-24 19:53:00

谢谢大家看到大家的回答安心了不少

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2013-09-24 20:06:00

一切以合约为准

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