某日 在追某间案子的时候
很顺利找到屋主联络方式
跟屋主通完电话
屋主说很欣赏我的讲话声音
觉得我说起话来很诚恳
还约我明早到他公司
要签委托给我 钥匙也给我
当下开心极了
遇到好的屋主
晚上立刻准备好明日资料
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时间:早上9:40
地点:正隆广场(相信板桥仲介大大 都应该知道在哪)
公司名称:庆X股份有限公司
一开始进去 就先带我逛风云榜 一直跟我说:谁谁谁 月入170万
这个谁 月入150万 那个你刚刚看到的谁 月入100多万 等等
墙上挂满了恭贺 某某某 晋升督察 晋升处经理
恭喜 谁谁谁 当月百万
还给我看某个人开蓝宝坚尼的照片
介绍完之后 就叫我去一个会议厅 听说明会
台上讲师画大饼 画的比我们仲介还厉害
应该学习他的话术 和 唬烂的工夫
流程：看一段５分钟的影片→产业分析→商品介绍→赚钱方式，约1个半小时
然后就各自带开，找个桌子坐下来，一对一或二对一的方式
他们看小弟这组一对一好像搞不定
又越来越多人过来 搞的我一对三
说现在政府很支持这个产业(某身前契约)
普及率只有1% 还有99%可以赚
之后拿出一堆合约叫我签
挖哩! 我是来找你签委托 反而变成你先找我签
这时拿出业务精神 打死不退 抵死不签
最后来了一个也是之前做房仲的(应该是想说房仲对房仲比较好说服)
一开始就跟我说他之前单月个人破500万业绩
心想:你既然那么厉害 何必过来这里?!
在一阵兵来将挡 水来土淹 的防守战之后
还要我的身分证去影印 邮局存摺
一概推说 只有健保卡 存摺在家里
一直叫我付款 还说会送我一个塔+契约(还可以转让)
挖~ 这样要凹我4万7 想说:房子都还没帮你卖掉 赚到钱
你叫先凹我的钱
后来一直说我没带这么多 就叫我刷卡 好险我说我的卡只有加油卡
没有信用卡 而且加油卡是附卡
最后凹不成 反凹我先付2000订金 叫我先卡位
我说我2000都拿不出来 还不信跟我下去银行看我的余额查询
好险我拿出已没再用很久的台湾银行 里面剩1500
最后他还放弃 说要不然明天拿给他好了
就先签一间的委托给我 钥匙要我去打一付
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隔天拿钥匙还他 也跟他说我觉得我还是想专心在房仲业上
挖哩~ 使出大绝招 高级督察下来跟我说 其他没事的也围过来
以一敌六 还自己拿椅子坐在你旁边 挡住你所有的去路
后来趁他没看到 LINE 给女友 叫他打给我
ㄧ打来就先一直道歉 说马上到
后来跟他说客户在等我看房子
但还不让我走哩 哪招!!
佛也发火~~~~ 直接落下狠话
这种赚钱手法 我不喜欢
如果不跟你买 你房子会给我卖吗?
他说:那我可能不会跟你配合
我说:好 钥匙丢著 转身就走
临走前 看到其他桌子好多人被洗脑中
很想救他们 但 无能为力
心得:房子 再找就有 不是只有他那一间可以卖
真正要卖房子的人 不会让你替他先做业绩
天下没有白吃的午餐 ㄧ步一脚印的赚钱
别因小而失大!!
补一点:拿到钥匙的当天 马上先去看房子 遇到一个信X房屋的业务
好奇问他 有没有去听说明会 他说有 问他有没有买 他说有
他跟我说 反正屋主会一直给他案子 接着问他 有帮他卖出去了吗?
他说还没 我说:嗯嗯好! 加油!! (还没赚到钱就喷钱 厉害!!)