1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/18426641457.html
2.内容:
好房News记者蔡佩蓉／采访报导 告别鬼月、9月将迎接中秋4天连假及928档期，由于受到
美国QE政策退场消息、奢侈税修法动态及电价上涨等因素，民众对第4季房价看法相对保
守，普遍以持平小涨居多，不过，各区买气涨跌互见，其中75%民众长线看好桃园房市，
南部补涨行情强度则胜过北部。 桃园房市强强滚，民众仍长线看好。(好房News记者蔡佩
蓉／摄影) 根据永庆房产集团以实价登录资料汇整出的价格，今年1月至8月全台7大都会
区，以桃园地区从每坪均价13.9万元上涨至16.2万元，涨幅达16.7%，为7都会区之首，其
次高雄也从每坪13万元上涨至14.9万元，涨幅14.8%，台南市也有14.3%涨幅、台中市涨幅
13.2%，整体显示桃园房市最旺、南部出现强劲补涨行情。 以买卖移转栋数来看，仅有台
南市、高雄市的交易量较奢侈税实施前表现佳，成交量增幅分别为7.1%及4%，同时是7都
会区之中唯二买气逆势增长，而量缩最严重都会区为台北市，2年量减26.3%；不过今年截
止8月，7都会成交量都较去年正成长，永庆房产集团房产事业群总经理叶凌棋指出，显示
奢侈税仅打量却没让房价下跌。 根据永庆房产集团调查结果，虽然民众针对未来1年房价
，看涨比重下滑10%，但是仍有5成6民众看好未来1年房价，其中又以75%民众长线看好桃
园房价。反倒是新竹，不管是价量表现或民众看好度，都呈现7都会区“末段班”。 叶凌
棋分析，第4季房市为传统购屋旺季，整体房市将呈现量回升，价格持平或微涨，加上今
年可能都不会有升息机会，年底房市将稳定表现。
3.心得或感想:
南部果然很好炒房
总觉得市场没那么大却又一直涨
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