[卖屋] 台南南纺梦时代全新汤山新城3+1房平车位

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 00:06:46
7月自己公司成交两间
都在1-2周售出 开价约为798万
周边开价最近调高70-100万....
屋主这边需要努力
若有意愿给我一个机会去谈 欢迎看屋
1、 房屋地点: 北区小东路 近东区中华东路口 永康中华路口
2、 房屋屋龄: 100年3月报完工 今年6月1日正式交屋
3、 房屋类型: 电梯大楼
4、 所在楼层: 总楼层12楼的4楼
5、 房屋坪数: 权状坪数 56.24 坪
主建物坪数 31.12 坪
附属建物坪数 3.59 坪
公设+车位 21.53 坪
6、 房屋格局: 3+1房、2厅、2卫
7、 房屋座向: 朝北
8、 屋前巷(路)宽: 8米
9、 房屋开价: 898万
10、 有无阳台: 前后两个大阳台
11、 有无停车位: 坡道平面车位+机车位
12、 交通: 小东路 中华路 中华东路 近大湾交流道预定地 往火车站近
13、 销售来源:
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经纪人:张昭财 (91)南市字第00076号
14、 附带条件说明:
南纺梦时代 2014年第四季正式开幕
平实营区E3公园 2014年12月完工
小东路大湾交流道 2015年5月完工
北区东区永康交界小东路最新完工军宅社区
国宾影城 好乐迪连接东平路后甲黄昏市场商圈
小东路平实营区精忠三村重划区斜对面
规划客运转运设施 公园 商业区 住宅区及广场
中华路商圈 麦当劳 肯德基 兵仔市商圈 生活便利
近大湾交流道 交通超便利 台南地王最强投资绩优
正北区门牌 全新完工 正三房多加储藏室
前后宽敞双阳台 间间方正格局好运用
室内近35坪超大空间 双采光 通风没话说
含1个坡道平面车位+机车位 超大绿意中庭 舒适惬意
PS:须配合银行信托 请自备款约成交价4成 约5年后过户
15、 照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28613282
16、 联络资讯:
欢迎站内信联系 OR 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
LINE: zeroyaking
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-06 00:31:00
看不太懂 为何五年后才能过户
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 00:32:00
他是新建军宅 有规定交屋五年内不能过户
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 00:33:00
台南还有二空目前有这限制
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-06 00:34:00
那为何100年完工 102年才交屋?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 00:38:00
这个要问国防部 二空也是 有些是主建物好就先报
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 00:39:00
不过五年期限是以交屋开始计算喔!!
作者: cloudccw (.....)   2013-09-06 06:57:00
请问他一楼是不是封起来?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 07:48:00
前一阵子就没封了吧 那个是店面 是用标的
作者: a06030501 (0603)   2013-09-06 11:15:00
签约会不会到时候不认帐,比如大涨或大跌。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 11:27:00
X看屋时再说明 落落长 公司办银行信托2间 有详细范本
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-09-06 11:28:00
这个都有想到 我们也怕出问题 连继承人都要顾到

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