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fonshy 2013-09-05 21:38:50http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013090500094.html
2013-09-05 01:30 工商时报 【记者蔡惠芳／台北报导】
房地产业人士表示，美国QE并非主导台湾房市的关键，近年来“10A总裁”央行总
裁彭淮南持续严控不动产债信风险，即使美国QE提前退场，台湾短期内也不致面临房地产
泡沫危机。惟购屋贷款利率若攀升至3％、购屋客户支付房贷压力将开始“有感”，利率
攀升至5％、将承担明显的购屋压力，届时房市将面临冲击。
昨日惠誉信评指出，估计美国联准会若升息，台湾央行最快2015年升息，房贷宽限
期若结束又遇到利率上涨，将增加房贷曝险因素。
远雄企业团董事长赵藤雄认为，台湾短期内房市不会因美国QE退场而反转，尤其QE
并非主导台湾房市关键，关键是在于经济景气、所得和就业。
远雄企业团公众事务室副总经理蔡宗易表示，近年央行总裁彭淮南严控不动产债信
风险，现在一般房贷只能贷到65％至7成，因此银行不动产债信风险可被确保；即使美国
QE提前退场，短期内也不致面临房地产泡沫危机。
天时地利不动产顾问公司总经理张欣民表示，即使台湾要调升利率，也会渐进式升
息，不致让房市措手不及。
长虹建设董事长李文造则表示，美国推出QE政策时，对台湾房市没直接影响，若提
早退场，当然也不致于对台湾房市产生直接冲击。
3.心得或感想:
是要先准备一下了
“最早”最早2015，加上反应时间，现在跑的根本都错了
作者: spanish26 (jeremy renner) 2013-09-05 21:43:00
台湾钱淹到肚脐了
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-09-05 21:46:00“关键是在于经济景气、所得和就业”，以上三项有好过吗?
作者: saplpa (adidas) 2013-09-05 21:55:00
台湾不一样
作者: rogger 2013-09-05 21:56:00
没好过阿 但是钱真的淹到肚脐了
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2013-09-05 21:56:00台湾不一样
NONO 不好过只有劳工 但台湾企业获利是"创新高"的喔
作者:
open100 (ma)
2013-09-05 21:57:00会破盘
要崩盘一定要失业 让大家缴不出房贷 不然顶多下修一成
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-09-05 22:44:00台湾房地产独步全球~怎么会崩
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 22:49:00崩盘怎么会是失业缴不出房贷=.=? 自住客是最强支撑力道耶
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 22:50:00台湾失业率连破十都难 要像欧美那样十几二十的失业率??
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 22:51:00嫌房子太小不够住的人太多了 这些人是很强的支撑力道吧
作者:
anderwu (好事)
2013-09-05 22:57:0070兆台币！房市股市都不会受影响，才有鬼！
作者:
ihcmm 2013-09-05 23:03:00先进国家掠夺亚洲这些发展中国家的方法..都是在你家吹泡沫..等当地人民傻傻的冲进去接刀之后，再让这些傻子全部破产
作者:
anderwu (好事)
2013-09-05 23:03:00某些人逃不掉！只好发新闻劝大家史创败
作者:
ihcmm 2013-09-05 23:04:00的人民却一直都在上当
作者:
ihcmm 2013-09-05 23:05:00索罗斯最爱一起吹泡沫，等到泡泡破时再反手做空..加踹一脚
作者:
aimlin ( )
2013-09-05 23:10:00无聊新闻,台北家户所得三百起跳的,怕啥升息阿,怪ㄟ现在不买，明天就会后悔
作者:
gomi (勾亿郎)
2013-09-05 23:15:00台湾又没把非典型就业当失业 失业率当然比欧美低
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-09-05 23:25:00没影响 短时间没影响 钱是往赚钱的地方 美国现在房市正在
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-09-05 23:27:00井喷中 朋友猜是大陆很多人跑来买 顺便搬钱过来 之前亚洲
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-09-05 23:28:00狂喷 这都是慢慢影响 不过马卸任前 都还OK
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-09-05 23:29:00索尼 你接得不错
作者:
fategg (nothinG)
2013-09-05 23:38:00SONY的接推文功力到底怎么练的 常常看到耶
作者:
Tokii (跨妹略ㄎㄧ)
2013-09-06 01:58:00我是傻子 我信了 马上买十间
作者: buddar 2013-09-06 07:55:00
都是建商观点、说法，业配文？
从97年的年息2.35到现在，每一年学者都喊利息会大涨，涨了吗，学者一大堆的资料，总得比别人准确才行吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-09-06 09:08:00大雄难得说实话 关键: 台湾景气 就业 所得...疑这是...?
作者:
Asasin (Assassin)
2013-09-06 09:22:00台湾景气不好吗? 高级餐厅用餐时间一位难求可能都鬼在吃...
作者: cipherkey (承担的肩膀) 2013-09-06 10:00:00
房价不会因为QE崩盘 但是会因为失去人口红利跳水
作者: m9315030 (海殇君) 2013-09-06 10:47:00
建设公司老板的角度:就算世界末日台湾也不会崩盘.
作者:
atten (可达鸭)
2013-09-06 11:04:00一下说房市跟受薪阶级无关，一下又说跟就业所得有关，搞得我好乱呀...XDDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-06 11:28:00十月就要绷了,还不快把房子拿出来卖.