请问一下专任合约底价问题
买家如果跟房仲开价慢慢加价至底价
是否就可以不用询问卖家是否同意其价格
直接跟买家说成交了
其事情情况是
我方与房仲有签专任约
有一买家一开始跟房仲出价比底价低
房仲就跟买家告知这价格买不到,所以买家就慢慢加价
最后加到底价
房仲就来告知我方买方有开到底价可以成交
在此之前都没来告知或询问我方价格或是可以卖了
因我方感觉房仲在买方出价时都没来问我方,一来就说成交了,而且还是底价
我方觉得不被尊重,所以不想卖了
房仲就来告知我方
现在有成交,如果不卖,买方要告我方
请问这样是不是表示买方知道底价或是房仲有告知可成交已达底价
我方又还没说要卖或是可以卖了
现在又拿合约来说不卖就要告
又不是猜数字,猜到就一定要卖
这样以后买房是不是就可以先砍一半再慢慢加就好
买房一定是底价
还有不用问卖方是否同意,开到其底价,就来说成交
所以想请教一下大家此问题