楼主:
a5180637 (小y大小姐~＊)
2013-08-19 14:40:28是这样的，小妹前阵子与男友有找到了合适的房子
不过跟那间房仲接洽后，他们配合的代书说我们能贷到的很低
(说是他们找的银行的估价说的)
(而且他们当初找我们付订时也没说当下就要签约
所以代书都找好了，还不能换)
男友觉得很奇怪因为他信用很良好
唯一有贷款只有买股票，但还款都很正常持续几年
应该还有加分才是
虽然我们找到的房子，位处比较不是很热闹的地方
但上高速公路也挺快，不解为何问了他们找的银行
都说只能贷到成交价的五、六成
(阿那些银行也都说因为估价师估出来就匠...)
现在想自己再多找几间银行
毕竟房贷如果贷的比较少，现在的自备款就要多出很多
对我们年轻人也是一大压力....> <
不知版上大大，在办房贷的经验上，有没有推荐哪家银行
是比较有可能贷的比较多的，或是，有人在做房贷@@？
我们地区是在桃园的平镇
麻烦了<(_ _)>
作者:
joaoio (砚に栖む白)
2013-08-19 14:48:00我推万泰银行跟三商美邦人寿
楼主:
a5180637 (小y大小姐~＊)
2013-08-19 15:11:00蛤~是哦~合作社这我倒不知道~他有在刷卡呀银行里也都有$$
loan版可问问. 刷卡后,有当期的费用当期缴完吗?
楼主:
a5180637 (小y大小姐~＊)
2013-08-19 15:24:00有吧~我相信他还款比我正常多了HAHAHA~我会过期他不会
建议你到loan版提供必要的资讯,那里有银行专员会回你.
例如:贷款人大约年纪,工作年资,年薪,有无欠款(学贷也算
你可以到loan版先爬文一下,就会大约了解,只要有贷款在多少都会影响评分. 爬文后再发问该版喽.
楼主:
a5180637 (小y大小姐~＊)
2013-08-19 16:18:00有耶我找到那个版了~噢PTT真是无奇不有~感谢各位^___^
作者: cipherkey (承担的肩膀) 2013-08-19 17:59:00
会不会是房子本身没那个价值 银行不敢多贷
假设房子本来可贷500但你已经信贷100，那银行只会贷400给你，我在办房贷的时候专员一直跟我强调这点
作者:
Tosca (hi)
2013-08-19 19:49:00房贷为什么要扣信贷?房贷本身就有房子当抵押物了阿
作者:
ingning (ingning)
2013-08-19 20:26:00银行是要你还得出钱,不是要你的房子
作者:
matonw (爱琴海贫血中)
2013-08-19 20:57:00多年前买房时，代书也说我只能贷个一些，还说得很笃定
作者:
matonw (爱琴海贫血中)
2013-08-19 20:58:00但我自己去找中国信托，成数就高了很多，当下打代书脸
作者:
matonw (爱琴海贫血中)
2013-08-19 20:59:00不过金融风暴那时期手头紧，想要增贷，因为弟弟刚用我的名
作者:
matonw (爱琴海贫血中)
2013-08-19 21:00:00贷款买车，帐面支出多，银行不核准我要的增贷金额我转贷薪资转帐的富邦，一切还蛮顺利的
作者:
matonw (爱琴海贫血中)
2013-08-19 21:01:00所以建议多问几家，尤其是想要抢业绩的新银行
楼主:
a5180637 (小y大小姐~＊)
2013-08-19 21:47:00还得出钱目前看来没什么稳定,收入也稳定,可能就像m大说的
楼主:
a5180637 (小y大小姐~＊)
2013-08-19 21:48:00就要找很多家比较看哪家能贷多点,毕竟手边钱要付的还好多
作者:
alinglove (銀行AO J的瑪莉亞)
2013-08-19 22:27:00房贷额度不是扣除信贷的。
作者:
Mez (你奈人生何~)
2013-08-20 02:49:00加油啊!我那个时候问了起码10家银行..后来在loan版找到的唷XD
作者:
Mez (你奈人生何~)
2013-08-20 02:50:00我都觉得我傻了干嘛跑这么多家..到LOAN版把详细状况PO好就会有神大帮忙唷! 互惠互惠!