是这样的，小妹前阵子与男友有找到了合适的房子
不过跟那间房仲接洽后，他们配合的代书说我们能贷到的很低
(说是他们找的银行的估价说的)
(而且他们当初找我们付订时也没说当下就要签约
所以代书都找好了，还不能换)
男友觉得很奇怪因为他信用很良好
唯一有贷款只有买股票，但还款都很正常持续几年
应该还有加分才是
虽然我们找到的房子，位处比较不是很热闹的地方
但上高速公路也挺快，不解为何问了他们找的银行
都说只能贷到成交价的五、六成
(阿那些银行也都说因为估价师估出来就匠...)
现在想自己再多找几间银行
毕竟房贷如果贷的比较少，现在的自备款就要多出很多
对我们年轻人也是一大压力....> <
不知版上大大，在办房贷的经验上，有没有推荐哪家银行
是比较有可能贷的比较多的，或是，有人在做房贷@@？
我们地区是在桃园的平镇
麻烦了<(_ _)>

我推万泰银行跟三商美邦人寿

有常常刷卡吗?每年刷的金额大吗?

少用信用卡的人可以说是没信用可查，并非是信用好喔

如果想要成数高，可以找信用合作社，不过%会高一点

蛤~是哦~合作社这我倒不知道~他有在刷卡呀银行里也都有$$

loan版可问问. 刷卡后,有当期的费用当期缴完吗?

有吧~我相信他还款比我正常多了HAHAHA~我会过期他不会

没有背景，要问神？

建议你到loan版提供必要的资讯,那里有银行专员会回你.

例如:贷款人大约年纪,工作年资,年薪,有无欠款(学贷也算

有无信用卡分期付款也要写上去

你可以到loan版先爬文一下,就会大约了解,只要有贷款在多少都会影响评分. 爬文后再发问该版喽.

有耶我找到那个版了~噢PTT真是无奇不有~感谢各位^___^

会不会是房子本身没那个价值 银行不敢多贷

房贷额度会扣掉信贷

1银行鉴价比成交价低很多？

假设房子本来可贷500但你已经信贷100，那银行只会贷400给你，我在办房贷的时候专员一直跟我强调这点

房贷为什么要扣信贷?房贷本身就有房子当抵押物了阿

银行是要你还得出钱,不是要你的房子

多年前买房时，代书也说我只能贷个一些，还说得很笃定

但我自己去找中国信托，成数就高了很多，当下打代书脸

不过金融风暴那时期手头紧，想要增贷，因为弟弟刚用我的名

贷款买车，帐面支出多，银行不核准我要的增贷金额我转贷薪资转帐的富邦，一切还蛮顺利的

所以建议多问几家，尤其是想要抢业绩的新银行

还得出钱目前看来没什么稳定,收入也稳定,可能就像m大说的

就要找很多家比较看哪家能贷多点,毕竟手边钱要付的还好多

房贷额度不是扣除信贷的。

加油啊!我那个时候问了起码10家银行..后来在loan版找到的唷XD

我都觉得我傻了干嘛跑这么多家..到LOAN版把详细状况PO好就会有神大帮忙唷! 互惠互惠!