Re: [问题] 即将成家年轻人想请教各位

楼主: firepower (悠闲时刻 午觉时间)   2013-08-19 14:16:18
※ 引述《Kumaa ( *.*)》之铭言:
: 小弟是台南人,女友是台中人,
: 两人都在台中工作,没意外的话应该明、后年就会结婚。
: 女方的父母日前有点急的询问我们若要结婚,是不是该要开始看房买房了,
: 但小弟只是个没家里可帮忙赞助的键盘鲁蛇,月薪29k,女友薪水也是29k,
: 两个人目前能拿出来的大概也只有50万,其他要靠贷款。
: 女方父母好像很希望我们买在台中,说目前我在外租屋也是一笔花费,
: 与其缴租给别人不如先买,他们观察到目前台中也是涨得很快,
: 怕我们现在不买以后只会更贵。
: 但是我其实是想买在台南,感觉如果买3.400万的房子,
: 台南能买到的会比台中好,我也比较喜欢在台南生活的感觉。
: 想请问版上各位大大,
: 以3.400万的物件来看,最近若要买台中,真的像女方父母说的不买会涨很快吗?
: 或者是我跟他们沟通看看,回去买台南,或甚至是再等个一两年再买房呢?
: 目前真的很苦恼,女方父母逼得有点紧,想请各位大大给点意见,
: 非常感谢各位。
长辈是用以前的观念在看事情,
当然会叫你赶快买不要给别人赚,
你去请他看看现在台中的新房子多贵,
他看完后就不敢叫你买了,
我的长辈原本也是一样说成家了要赶快买房,
可是有一天陪他的朋友看了房子,
他警觉到现在的房子太夸张,回来后反而叫我们不要买,
他朋友是1300万买两房的预售屋,地点在哪就不说了,
1300万,请问你要赚多久?
重点是花大钱买的房子又小不拉矶,
这样还买得下去的人不是家里有钱就是真的认为房价会一直涨的人,
台中目前涨得也很夸张,连大里那边都涨起来了,
我是不知道你想买哪里,但可以肯定的是,
你要找一间3、400万的"理想"房子,
可以说是不可能的任务,
要嘛就是屈就在小房子、烂地点、高房价其中之一,
长辈讲得不一定对,
因为买房子这种事是理财投资,
没人敢保证未来会涨不会跌,
要自己用自己的状况理性判断,
100万的房贷大概月缴五千,
你想买300~400万的房子,大概是月缴两万租金,
如果你能300~400万买到你理想的房子,长辈是对的;
如果你要花700~800万=月缴四万,来买理想的房子,
你觉得ok吗?多花两万块买个安全感,你如果月薪10万当然没问题,
月薪不到五万的话,还是租房子比较"心安",
当然,现在房价飙涨很多原因,
我也不能说他一定会跌,
但是很现实的就是负担不起的话,还是不要勉强自己,
日本泡沫经济造成的伤害,就是伤到这种没钱却硬买的薪水阶级,
当然时空背景不一样,台湾不一定会发生这种事,
只是假设真的发生的话,不要当了最无辜的受害者。
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-19 14:18:00
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