工商时报【记者方明╱台北报导】
实价登录昨（14）日再新揭露1笔豪宅案，位于大安森林公园第一排的“国美森美馆”，
成交总价2.24亿元，扣除车位每坪单价189.1万元，该案也挤进北市豪宅单价前5名之列。
此外，安和路二段也有1笔店面交易，每坪单价达347.5万元，符合目前实价揭露当地的行
情。
昨日台北市政府揭露的大安区新生南路二段“国美森美馆”5楼，于今年6月交易，成交总
价2.24亿元，扣除车位每坪单价189.1万，为实价揭露以来台北市第5高单价的豪宅；而该
案的4楼也曾在今年3月成交，当时成交总价为1.96亿元，每坪价格约161万元，短短3个月
时间，房价涨幅近15％。
豪宅总是吸引名人的目光，“国美森美馆”也不乏名人持有，根据誊本资料显示，机壳大
厂可成董事长洪水树，以凯仁国际开发名义持有1户；此外，另深耕豪宅市场的住邦房屋
总经理刘陈传，也分别以合维开发、韦恒开发名义各持有1户；此外与联咏电子总经理王
守仁同名者，也在该栋住户名单之列。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，观察台北市10大单价豪宅，出现2大豪宅聚落，一个位
于信义计划区，另一个坐拥大安森林公园无敌景观，排行榜内这2大豪宅聚落就有5栋豪宅
入榜。
其中信义计划区以“皇翔御琚”每坪270万最高，而大安森林公园以“国美森美馆”每坪
189.1万最佳，且2栋交易分别是7楼及5楼的中低楼层，未来高楼层价格可望再向上攀升，
带动周边豪宅交易行情。
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心得 :
某Ｓ赶快进台北市被洗脸好吗　不要只活在新北　　揪咪^.<
不过这也不能怪你啦　应该有很多买不下手的信徒把你当救世主
看了你发的文就充满了希望
可是到了现场出价也是要被洗脸
跟当初张老师信徒一样
加油　好吗?
揪咪 ^.<