跟女朋友想要赶快买房子结婚，所以开始看房子。
范围主要是看苓雅、新兴区。
好笑的是，我们的分工是女朋友K书，而我负责上网找想要的房子和查资料；
只是接下来要实际去看的时候，感觉还是被房仲牵着鼻子走......。
所以，首先在开始阶段我要问的是：
一、看房子除了地点、格局、基本数据(坪数、屋龄、价格)以外，还应该注意些什么呢？
真的想买的话房仲会提供设计图吗？
二、（这个最紧急） 实际去看透天的房子时，要怎么知道他的建材、管线的品质呢？
有些写30年老房子看起来新得像啥鬼，仲介说是打掉重盖然后登记整修，会这样吗？
至于公寓、大楼这类，怎么知道他是不是一栋好房子呢？
三、价格方面大家都知道......就是要赚你一笔，但是要怎么拿捏讨价还价的尺度？
假设这是我想要的房子，杀到底价（房子的实际价值）会导致交易被迫终止吗？
再者，按建坪的价格杀价会不会太狠啊？
非常感谢能看到这边。
也谢谢大家的指教。