1.来源连结:
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295210
2.内容:
鬼月 房贷利率杀破1.9%
2013/08/14
【联合报╱记者罗两莎／台北报导】
抢食房贷市场大饼，银行业者指出，近来房贷市场再掀杀价风，各大银行陆续祭出前半年
贴近央行“底线”1.84%利率疯狂抢案子；其中，北市精华地区及竹科一段式房贷利率杀
破1.9%，利率创全台最低。
据统计，包括台银、土银、合库及三商银、台企银和兆丰商银等八大公股行库，7月分新
承做青年安心成家房贷金额高达165亿元，仅次于5月的168亿元。
银行业者指出，目前已进入农历七月俗称的“鬼月”，依以往经验，房市交投趋清淡；但
各银行为抢业绩，最近利率杀得很低，借此拉高房贷承做量。
行库主管表示，美国量化宽松政策虽将退场，国内长天期利率已缓步走高，但国内新承做
房贷利率不升反跌，尤其是北市精华地段，及新竹科学园区等房贷“一级战区”，前半年
最低利率即贴近央行底线利率，介于1.84%到1.85%，一段式利率亦低于1.9%。
银行业者指出，最近交屋量很多，房贷利率很难拉升，“目前前半年、第1年利率很难做
到1.95%，即使要维持在1.95%的利率都很难。”
以新竹科学园区为例，行库主管说，本国、外商等银行纷纷“打DM（传单）战”，直接到
园区发传单抢客户，除前半年利率杀到1.84%外，一段房贷利率也压到1.88%以下。
不过，台湾银行主管指出，该行不打价格战，目前除北市少数个案前半年利率低于2%（约
在1.98%）外，一般房贷前半年利率都在维持2%水准；第7至12个月利率从2.10%起跳，第
2 年起最低利率为2.36%；至于一段房贷利率则从2.26%起跳。
3.心得或感想:
利率 1.84% 好低喔 = =
银行房贷部门竞争压力很大?
不知道央行什么时候才要开始升息呢??

一直都再升息阿 升两三年了不是吗 问题是 再升个三年也不会升超过2%

中国定存要升息，台湾房贷贷高，存人民币有利差。

中国5年4.75% 台湾房贷1.88%。人民币长线看升。

怕5年太长。2年期的3.75%-台湾房贷1.88%=赚1.9%

另一个观点，为什么竹科会是一级战区？

一间房买入三个月后卖出涨300%,不算一级战区吗