※ 引述《lovechildren (黄小绮)》之铭言：
: 背景说明：在高雄某套房大楼租屋，觉得还不错，某天就向李管理员提起
: ‘这里有人要卖房子吗？如果有麻烦跟我说’当时他只说会帮我留意
: 事件经过：约莫３．４个月后，某天接到另一陈管理员的电话
: ‘小姐，我是管理员，听说你想买房子，现在１４楼有人要卖，
: 你在家吗？现在方便上去看吗？’‘可以啊！’‘那我跟你一起上去’
: 上去后，在等待屋主开门时，陈管理员说：‘我们这个要收介绍费喔！
: 要收２％’我：‘２％不是外面房屋仲介收的价格吗？’
: 陈：‘这是我们管理室的规定啊！你要用仲介我也有牌照啦’
: 接着屋主开门，因屋主是女生，不希望管理员进她房间，我便独自进入
: 考虑约１０天后，我和屋主签约了，代书是我自己找的
: 这之中李管理员曾问我看得如何，我只说还在考虑，没跟陈管理员有接触
: 签约时代书也说２%太不合理，一般会包个红包，但应该不能强制收取
: 我很天真的以为应该是陈管理员的个人行为，今天鼓起勇气面对这件事
: 趁李管理员跟总干事都在的时候，去询问关于仲介费的事
: 答案是大楼有规定不能收取红包介绍，但因陈管理员自己的仲介执照
: 所以他可以自己跟我收仲介费，有问题自己跟陈管理员谈
: 疑点：１．我当初问的是李管理员，并未委托陈管理员
: ２．陈管理员是等我上了１４楼才告知要收取仲介费，我根本不知道他有仲介执照
: ３．我们既没签约，也不是什么管理室的条款规定
: 心情：有一种被骗了吧！亏我还以为李管理员是好人，结果他挖洞给我跳？
: 我愿意给个红包，但是一通电话就收取２％，会不会太好赚？
: 如果房仲们看到这，自己风吹日晒雨淋，还要跟公司抽，
: 变身仲介的管理员，在我心目中就像披着羊皮的狼
: 可是都签约了，这个问题还是要面对，毕竟以后住在这里的人是我
: 我不想闹得太难看，也不想付仲介费，有什么说法或法规可以跟他谈
: 让他知难退让改收红包吗？我想他最近可能会找我要仲介费吧！
我觉得有执照也不一定能执业，
问他能开发票吗？我之前的经验
房仲有开发票给我～
虽然人情世故于情于理都应该
有所表示，我也认同，然而如果
态度不佳或者太强硬，我觉得就
意思意思一下就好，不必照他意思
如果这样在法律上就有约束力，
那些房仲品牌税金是白缴的吗？
万一买卖有状况，他也没办法
帮你处理，这样只能算中人，
而非能提供房仲的整套服务，
因此要和店家享有相近的收费，
我 是 觉 得 有 点 牵 强 ～
不过该有的诚意一定要有
也就是不要脱离中人应有
的行情～ 管理员本来就有
地利之便，就要看对方会
不会做人了，应该协调一下
就能圆满解决，不必惊慌～
决 定 权 还 是 在 你 ～
以上小弟拙见～