※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之铭言:
: 实在不是我要唱衰
: 高雄这一波起来真的只是跟涨补涨
: 实际建设和薪资所得
: 根本和房价不成正比
: 你说台北房价也不成正比我承认
: 但毕竟高雄不像台北是台湾领头羊 政经中心
: 具有不可取代的地位
: 工作机会和交通建设相比台北
: 更是天差地远
: 再加上人口持续流出(我不知道为何可以解读成流入?)
: 长期房价实在看衰
: 只要稍有风吹早动
: 重现失落的20年也不意外
: 更不用说很多根本都是台北客南下炒的
: 一有状况回防台北抽离资金
: 实在很难令人看好....
高雄会涨一些些 ... 但要像台北涨到这么夸张很难...
主要是几乎没有任何自住客会随投资客起舞...
高雄空屋率高 工作机会少 是早就存在的问题
加上 新婚夫妻 对于房子的需求比北部低非常非常多
南部淳朴女生可以接受公婆同住的比例 >>>>>>> 北部公主病女生
北部买不起房 要女生跟公婆同住 这婚就结不成了
南部女生不只可以跟公婆住 大家还可以互相照顾 ... 公婆顾小孩 ...
所以 南部人"必要"买房子的比例太低了
投资客要炒地皮的话
要全部靠自己炒 卖给下一组投资客 或是左手卖右手...
资金不够 炒不起来 又转手转不出去 ... 最后只能自己默默吞下噜 ...