[闲聊] 帅大怎么看新店“花园新城”

楼主: imbohn (呵呵)   2013-07-23 19:08:25
最近看实价登录,花园新城的价格还在新店区中低水准,
即便重大公共建设只有“自来水上山”完成书面作业程序。
多年来,供需平衡,反映基础供需,筑底完成。但房价也没有大涨,
基本上反映物价,也多半靠local房仲在把持水位。
新屋路的交通随着雪隧分担北宜的运输量,而稍有改善。
当然价格低于山下的青潭,但青潭腹地不大,选择较有限,花园新城选择较多。
早期建案公设比较低,居住品质和同期的安坑比,机能不如,但环境略清悠。
随着新北一字头渐渐绝版,诚恳请问:“不知道现在买入花园新城好吗?”
或者这样说了,和“达观社区,同质性都需要开车的新店社区,该怎么选择呢?”
作者: Arron0105 (Arron)   2013-07-23 19:17:00
宝杰,你怎么看?
作者: ichiro1983 (小齐)   2013-07-23 19:37:00
滑干:I got you!
作者: pk0943 (.)   2013-07-23 19:39:00
达观好太多吧,下山直接接安坑一号道路和新北环快,交通非常
作者: pk0943 (.)   2013-07-23 19:40:00
便利;反观花园新城,说实在已经差不多要到乌来了,屋龄也太旧重建改建的可能性极低
作者: ShortestPath (Dijkstra)   2013-07-23 20:11:00
安坑一号什么时候才建北宜路的路段?
作者: elisa222 (薇薇安)   2013-07-23 20:24:00
达观镇有凶宅
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-07-23 20:58:00
所以因为凶宅就不买该社区的房子?
作者: antijustice (松本润)   2013-07-23 22:05:00
提到开车,上班时间去多开几次不就知道了吗
作者: antijustice (松本润)   2013-07-23 22:06:00
虽有公共汽车到花园新城 但交通和生活机能都远不如安坑吧
作者: pk0943 (.)   2013-07-23 23:10:00
是阿,达观下山右转安康路2段,生活机能好太多了
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2013-07-24 00:24:00
安坑离新店市中心近 花园都快到直潭跟乌来了
作者: sausalito (回不去的港口)   2013-07-24 01:00:00
是不是好像不少名人住花园新城啊?
作者: sausalito (回不去的港口)   2013-07-24 01:02:00
因为很多名人住/曾经住 我以前一直以为那是高价社区
作者: landagent (帅过头)   2013-07-24 01:42:00
这地点我买卖过,没人看屋,价钱超低,退休好,上学难一切生活机能差,极差,若只有男人上班,一人不便可买
作者: landagent (帅过头)   2013-07-24 01:43:00
全家两三人不便不买,会涨,铁定上涨,补涨,放十年至少
作者: landagent (帅过头)   2013-07-24 01:44:00
涨一倍,放长铁定大涨,因为,特一道路会开到新鸟路,这是特一的起始点
作者: landagent (帅过头)   2013-07-24 01:45:00
把此地当成阳明山,不是很爽吗
作者: Lxr (键盘李组长)   2013-07-24 02:19:00
但是特一道路第3期终点在小粗坑 (直潭坝附近),除非长兴路打通扩宽到花园新城,不然还是有一段距离...
楼主: imbohn (呵呵)   2013-07-24 08:11:00
感谢开示, <(_ _)>
作者: civick8   2013-07-24 12:12:00
这里离乌来其实还很远..离捷运站大概17分钟公共汽车路程..只有
作者: civick8   2013-07-24 12:14:00
一家便利商店..老人.小夫妻及外国人居多.
作者: civick8   2013-07-24 12:17:00
假日莫名的观光客特多..塞爆便利商店.喜欢清静的人你会满
作者: civick8   2013-07-24 12:21:00
意.偶尔还会有松鼠.竹鸡.班鸠等小惊喜.

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