楼主:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-07-23 15:19:07※ 引述《negotiations (天使)》之铭言：
: 最近看中了一间房..
: 想下斡时..A仲介说有人先下了..
: 后来我找了另一家B仲介去抢..
: 我就直接跟他说照卖方出价去买..
: 结果我被老公骂死了....
: 不砍价很呆吗= =...
: 还有这种情况服务费2%还能砍吗??
: 这是我第一次买房子....
重点还是看你买的什么条件的房子 如果是条件不错的产品
即便用抢的也要抢下来 如果是条件差的产品屋主卖略低点行情 买前都要想想
这几年房地产涨得乱七八糟 很多当初谈价差20万没有买的买方
现在都是花更多的成本买下去 那当初用开价买也好过之后上涨开八九折去杀价
每年都有人说房价下跌了 但是事后出去看拉出每个社区的行情来看就是上升
市场就是这样子 不用什么理论 出一样的价钱没有人要卖你就是上涨
您说看实价登录每坪贵个2~3万 我觉得可以搭配信义永庆的成交行情比对看看
有可能实际上没有落差那么多 因为实价登录跟政府的态度一样就是河蟹再河蟹
连汤泉成交5字头都要拖个半天才公布 连明德路公寓成交5字头也是拖半天才公布
整个政府态度就是鸵鸟心态 也许真实成交跟你买的价格没有想像中那么大的差异
但是可以想见的是这房子您很喜欢 不然不会再有竞争者的情况下去追价
（无论这个竞争者是真假的 但是在您心目中这房子有这个价值）
买了就不用想太多了 上来问问都是得到心情不好的答案的
包含之前我po的宝徕花园之前大家也酸得乱七八糟 最近我也成交两间
三月跟我买的现在都赚到了 有些财富是给老实人赚得
那种机关算尽的"聪明人"现在都是看着房价干瞪着眼
然后拿当初才多少钱说嘴
恭喜准备赚钱了 自住又可以享受增值
ps.过几天po个打脸文
作者:
blurry (今生今世)
2013-03-04 22:36:00已收录
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-07-23 15:32:00c大好文必推^^
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jinks (Mars)
2013-07-23 15:59:00仲介也都这样跟我说耶 我都会问他 那你买几间了?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 16:42:00他有钱买还来做什么仲介介绍给你XD 自己就买了
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-07-23 17:33:00我有钱我就直接当投客就好，不当仲介啦
楼主:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-07-23 17:52:00没办法 没人靠 只能自己努力
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 18:35:00我也会问，你买房了吗？然后回我没钱买。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 18:36:00有时候我会说：既然看好房市，稳赚的，借钱也要借来买吧？
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 18:52:00房仲嘛很好贷，要嘛根本贷不到XD
作者:
jinks (Mars)
2013-07-23 19:06:00投客跟仲介一起做 这样应该挺不错的
楼主:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-07-23 19:07:00买房量力而为
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:11:00我的个性是量力而为，不过，看过投资客胆子超大的，真的借钱
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:12:00买。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:13:00算准宽限期内卖掉，不然本息是缴不出来的。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-23 19:13:00投资客很多都跑去当仲介没错阿..XD不过他可能不太想卖房子,他只是借仲介的身分吃苹果.
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 19:14:00所以才说干嘛介绍给你XD 自己先下手啊
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:14:00加盟店，便宜又好的房子都自己吃掉，连投资客都很少通知的。
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 19:16:00有人脉贷款很简单，普通的仲介根本贷不到
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 19:17:00就算贷到，也不是很漂亮，对银行来讲业务高风险
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:18:00那有底新的仲介呢？之前信义不是有广告说月薪六万耶..
作者:
jinks (Mars)
2013-07-23 19:31:00那前几个月 之后底薪就很少了
楼主:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-07-23 21:04:00我自己是八成 没底薪不太好贷
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 22:21:00八成很好啊..
作者:
C2man (男人不归路)
2013-07-23 22:25:00见仁见智 通常投客房仲店 在业界 投资客会比较忌讳
楼主:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-07-23 22:45:00其他同事有首购仅贷七成 还是有差的