※ 引述《negotiations (天使)》之铭言：
: 最近看中了一间房..
: 想下斡时..A仲介说有人先下了..
: 后来我找了另一家B仲介去抢..
: 我就直接跟他说照卖方出价去买..
: 结果我被老公骂死了....
: 不砍价很呆吗= =...
: 还有这种情况服务费2%还能砍吗??
: 这是我第一次买房子....
重点还是看你买的什么条件的房子 如果是条件不错的产品
即便用抢的也要抢下来 如果是条件差的产品屋主卖略低点行情 买前都要想想
这几年房地产涨得乱七八糟 很多当初谈价差20万没有买的买方
现在都是花更多的成本买下去 那当初用开价买也好过之后上涨开八九折去杀价
每年都有人说房价下跌了 但是事后出去看拉出每个社区的行情来看就是上升
市场就是这样子 不用什么理论 出一样的价钱没有人要卖你就是上涨
您说看实价登录每坪贵个2~3万 我觉得可以搭配信义永庆的成交行情比对看看
有可能实际上没有落差那么多 因为实价登录跟政府的态度一样就是河蟹再河蟹
连汤泉成交5字头都要拖个半天才公布 连明德路公寓成交5字头也是拖半天才公布
整个政府态度就是鸵鸟心态 也许真实成交跟你买的价格没有想像中那么大的差异
但是可以想见的是这房子您很喜欢 不然不会再有竞争者的情况下去追价
（无论这个竞争者是真假的 但是在您心目中这房子有这个价值）
买了就不用想太多了 上来问问都是得到心情不好的答案的
包含之前我po的宝徕花园之前大家也酸得乱七八糟 最近我也成交两间
三月跟我买的现在都赚到了 有些财富是给老实人赚得
那种机关算尽的"聪明人"现在都是看着房价干瞪着眼
然后拿当初才多少钱说嘴
恭喜准备赚钱了 自住又可以享受增值
ps.过几天po个打脸文