这一篇是很标准的文章,我来说明投资客与自住的不同之处
自住看前面,投资客看后面
自住看到一年前300现在400,出380不加,死也不加
投资客看到400,出360仲介不收加到380屋主不卖,加到400买到了,
签约时,屋主后悔,投资客加到420买到,投资客放三年涨到600
就投资客而言,他看进价及出货价,短线小赚长线大赚可以买了,
投资客永远不谈之前是300的事,他来不及参加,谈也无用。
就三年后会600现在380。400,420一定要买到.450也行,开价只是参考不买到
回家会大声叹气,
就自住而言,那有买东西不砍价,不砍就是买贵了,买贵就是绝对不作的事
结论是,380买不到就不买,又一年后,同一大楼主出价500,同一买方砍480
看倌,这一位自住就是要买便宜是买当时的便宜,要占屋主的便宜
投资客是买跟三年后相比的便宜
自住会看不下去,长线投资客就会心平气和的看的完本文
房价就是这么涨上去的,屋主,仲介,投资客加乘的力量
当然,数倍小于地主建商之力量。政治力量也可怕
唯一倒霉的是自住,你是最后的承接者,绝对不是投资客当最后承接者
地主建商投资客仲介全把自住客当成终结者。这也是地主与建商仲介投资客的居住正义
居住正义早已来临,一言数表
帅过头
※ 引述《negotiations (天使)》之铭言:
: 最近看中了一间房..
: 想下斡时..A仲介说有人先下了..
: 后来我找了另一家B仲介去抢..
: 我就直接跟他说照卖方出价去买..
: 结果我被老公骂死了....
: 不砍价很呆吗= =...
: 还有这种情况服务费2%还能砍吗??
: 这是我第一次买房子....