1.来源连结:
http://tw.news.yahoo.com/%E5%90%B3%E5%AE%97%E6%86%B2%E5%9F%BA%E9%9A%86%E8%B7%AF%E5%AE%85%E4%BA%8C%E6%8B%8D-%E6%AF%8F%E5%9D%AA98%E8%90%AC%E6%8B%8D%E5%87%BA-222028792.html
2.内容:
〔自由时报记者徐义平／台北报导〕知名艺人吴宗宪位于台北市基隆路的房产昨由台北地
院执行第二次法拍，底价一九五○万元，共吸引十五封标单，最终由李姓民众以二四五八
万元拍出，溢价率二十六．○五％。
吴宗宪遭法拍的房产是位于台北市基隆路二段“台北新家大厦”十六之二楼，面积约二十
五坪，去年十一月第一次拍卖底价约二四三七万元，因无人投标流标收场，昨执行二拍，
底价一九五○万元，拆算每坪底价约七十八万元。
据悉，吴宗宪全盛时期在全国持有十余笔房产，估算总价值约六亿元，不过因与好友、鼎
立吸金案被告秦庠钰有债务问题，名下房屋及存款遭查封。
住商不动产台北远企加盟店店长吴国源表示，遭到法拍的物件距信义计画区不远，且释出
物件不多，算是基隆路上不错标的，目前每坪行情约九十万元，该法拍物件最终以每坪九
十八万拍出，还高于一拍的二四三七万元，应是区域新高。
宽带房讯指出，推测拍出高价原因，可能是目前好标稀少，加上附近屋主每坪开价均超过
百万元，也顺利拉抬该法拍物件的标脱价格。
3.心得或感想:
15封标单
比一拍底价还高....
还在做房价大跌美梦的人该醒醒了
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作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:36:00那里可以拍到这价位蛮神奇的又创纪录了 送XDDDD
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:37:00离信义计画区有一段距离 离六张黎还比较近
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-07-18 13:40:00法拍还这么贵 :~~~~~
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:41:00这价钱我会买信义星座 离捷运还近一点
好标的没释出,只能用高价从法拍市场抢货有15封标单可以不用怀疑作价的假法拍了
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 13:50:00记得这个吗==>[新闻] 逾市价行情2成 实价不揭露
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 13:51:00内政部不登录,,还有法院可以行登录之实....
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 13:52:00除非以后法院也来这一套,,拍定价超过2成则不公布拍定价.
google到的, 25坪看起来是只有主建物,总登记坪数是35.9
作者: capirex (′・ω・`) 2013-07-18 13:55:00
起涨点
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:55:00楼上的说法是比较合理
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:56:0070有便宜到 80左右行情价
这个新闻出来以后仲介就可以说六张黎16年大楼都9x万了.Orz
光看内文-->某店长指出行情约90W....他不考虑先把信义在卖的7x买下来卖85吗?..:P
捎有法拍知识的人都知道北院公告只有主附建物店长应该要知道的
老实说吧,就算在这里,在推文之前,大家也都觉得是98W/p啊..
而且老实说仲介何时在说主建物每坪多少钱的,听起来多贵啊除非是要卖老公寓or老大楼时才会拿出来比较当卖点..:P
只要看走势就好了,房价没那么重要,除非刚好想买那间
至少有14个人估价错误,所以估价本来就不事件容易的事
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-18 14:55:00比一拍底价高