1.来源连结:
http://tw.news.yahoo.com/学者-买方课奢侈税-可减少囤房-034342222.html
2.内容:
(中央社记者吴佳颖台北2013年7月17日电)奢侈税改革研究报告修改方向朝向“修而不废
”，主张延长课税年限，加强除弊，如买方也纳入加课奢侈税等；学者认为，投机买方纳
入课税，可防止“囤房”增加。
财政部委托中华财政学会针对奢侈税改革的研究报告，昨(16日)举办期末报告审查会议，
修改方向也大致出炉，财政部预定8月将召开公听会，就奢侈税的修法方向，凝聚社会共
识。
这份奢侈税改革的研究报告建议，应延长课税年限，并仿照新加坡、香港的印花税，对非
居住者与持有多栋房产，再购入房产时加课“额外奢侈税”。
玄奘大学财富管理系副教授花敬群表示，这些研议的改革对于抑制炒房来说是正确方向，
将有多栋房产的买方纳入加课奢侈税，能防止囤房增加，而囤房也是市场炒作的元凶。
花敬群说，另外像是非都市土地及农地，目前不是奢侈税的课征目标，因此在奢侈税先前
实施的两年期间，炒作泛滥，建议要一并纳入课税；也应该增加对豪宅买卖的课税。
花敬群表示，其实新屋市场，预售屋“红单买卖”、“白单买卖”(即在建案正式销售之
前，业者抢先预售优先购买的权利)，造成哄抬地区房价情形严重；但目前无法管，课税
的实务操作也困难，政府应加强稽查，并设法将这种交易行为纳入管理。
他说，检讨起来，未来“不动产税制”的改革更重要，这点16日参与奢侈税修改期末报告
审查会议的学者大都同意，而在不动产税制为改革完善前，奢侈税不能退场。
3.心得或感想:
跟对师父真的很重要
住宅市场价格与数量之关系
国立政治大学／地政学系／87／博士
研究生:花敬群
指导教授:张金鹗
房地产投机行为之研究
国立政治大学／地政研究所／79／硕士
研究生:花敬群
指导教授:张金鹗
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-28 03:49:00已收录
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 09:34:00学者真聪明..真的可以减少囤房,而增加囤地而己
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 09:35:00感觉特地为建商量身订定的法条,建商又要赚翻了
配套规画好,明明就很不错...内涵都还没出来,一堆人急着酸是为什么?
让我想到帅大的干部们也都有拜师...跟不同的老师 一个拿学历 一个拿新台币
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-07-18 09:55:00其实这论述也很怪 囤房是个人自由 没碍到别人为什么政府要干涉 难道政府也要现制人民不能存太多钱!?
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-07-18 09:56:00房地产就是另一种形式的置产 国家的立场应该要鼓励置产台湾的人均财富高一部分得力于此 政府做法有点本末倒置
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 09:57:00正义正义啊～～～一切都只为了正义啊～～～
作者:
charkke (....)
2013-07-18 10:47:00哈哈 又是学者...
作者:
spmark (这就是幸运)
2013-07-18 11:02:00交代自己人写新闻阿
从奢侈税以来，我一直都觉得奢侈税应该是买方出而非卖方
有钱才会消费，才需要课税阿!当卖方急需用钱赔售还需要课税也很倒楣，就缺钱才卖阿
推奢侈税,而不是增加持有税, 就是希望大家不要成天做买
卖, 而不是要大家不要囤房, 反正现在大家都跟着报导的说
法在走, 只要有人喊公平正义, 大家就跟着讨论公平正义,
现在喊新版奢侈税要打囤房, 大家也会跟着喊2年后看成果
这两年的奢侈税成果就已经很明显了, 只是成交量降低, 但
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 14:00:00给个不可能的建议,,,,,笨蛋才打房,,要打打土地,用力打
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 14:01:00打到土地比建坪便宜.....以后就没人买房而买土地自己盖这才是真正活洛经济,,房价自然掉下来...
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-18 14:02:00小咖才炒房,真正的大咖真是炒地皮..全都是陪数爆利
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-07-18 15:25:00多数人会因为高房价带动高物价~只有一房的人并没赚还陪呢