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: 推 HHHeran:你知道他们被套牢多久吗?? 你能体会房贷利率8% 还被套牢 07/14 13:03
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: → HHHeran:当时房贷+套牢经验 已经不是他们这个年纪可以承担的起了 07/14 13:05
: 推 lpwerok:二十年前买在现在台中和高雄蛋黄区的 早解套了 其他就... 07/14 15:43
差多了 这篇文章你先看完
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=3440596&p=1
再来 台中跟高雄蛋黄区?
20年前七期才开始
以前有看过当时中港路照片 可惜没留下 根本就铁皮屋+田
况且台中有1,2,3,4,.......14期
你先赌对其中一期再说
讲真的就运气好罢了
另外我觉得当时背房贷应该不多啦 我家就直接拿1000多万现金买的
遇921还拆掉重建 你说没钱买? 现在是真的没有

运气重要啊 有人第一次投胎就上手 比买卖房当投资客还轻松

高雄农十六还是一片荒凉时 我还在里面控土窑

有在看就眼光,没在看就运气...都市计画20年前就有大方针了.养地20年翻百倍,这种很多...并且都不是靠运气赌的.

所以我讲了 1,2,3,4,.......14期 你怎么压?

看市政府阿....就像高雄我讲亚洲新弯曲一样.

台北为啥好?因为总统府,信义计画区为啥好?市政府.亚洲新湾区为啥好,因为过几年市政府应该会搬过去.没搬过去就是我眼光有问题,或是黑天鹅事件.

另外,台中为啥七期好,除了市政府,还有中科加持.这些是可以预期的...我爸那时贪便宜(他最爱贪便宜)就买歪了几百公尺.

至于卖掉的那间店面,则是他估错,跑去买到太靠近国际机场.XDso...就少赚很多...so..他的失败我的经验.就这样.

讲到20年前就刚好让我想到我爸压了20年才脱手的店面..XD他还是涨回来了拉,还涨超过..但是养20年也太冏了.不要贪便宜,直接买大建设或政商中心旁边才是正解.

当然今天是因为七期太贵,和旁边价差太大.所以买补涨比较赚,是另外一回事.因此我家限在台中剩一间,就在文心路和经贸园区最靠近那边.

两大重大建设加持...+基价比较低.

也不用压 你看高雄巨蛋附近四年前中古屋一坪才七、八万 现

在十五 十六万起跳 低买高卖 放个四、五年出掉 我家玩长期

所以c大，就投资角度，高雄反而该去南高雄而非北高雄？

农16有很多民生商业投资....美术馆有居住的条件品质.

那如果新湾区里面买不起，哪个卫星地带比较好？

的 获利至少翻一倍 但是现在就观望 等胡子伯QE结束再说

新湾区还是有可以买的阿..XD..不然可以买火车站.火车站东商圈是一个变化契机,但是资料不太完整.

但那么多块方正又大块的特商地释出,盖两三个大型百货是可以预期的.新弯曲可以买的太少是他的问题,便宜的旧国宅或诺贝尔.

诺贝尔高雄当地人不想买..XD..国宅前不久也报黑道问题.但是如果你买了放在那边养,自己不住,倒是没差.so...诺贝尔大多都台北投资客买的.

反正时间久了,房价一直涨的话,会净化人口.

ceca大觉得高雄 R15 这边如何呢!?

c大觉得投资不要超过巨蛋以北 所以R15不适合投资.

巨蛋没特性,他现在剩下吃老本+攀农16的大腿..XD没看到建商都在大量盖房子]现金了.

威秀好像据说要盖在 R15 !? 不知道会不会是个机会

义守要在他亚洲广场旁边盖影城...威秀影城听说是和地主桥不拢,他要地主盖好租他..XD

另外我记得点是凹子底捷运旁边...有改的话我可能没注意到.

也是看到前阵子新闻 威秀跟r13地主桥不拢,考虑改r15

那我觉得,不如去追亚洲广场就好了..@@..反正那是义守自己的地,必盖...

以前老师超爱讲从学校到七期有多荒凉XD

台中的蛋黄区,龙心百货远东百货中区很热闹算吗?

现在连市府都搬到七期去了,整个很没落只有火车站和客运

我姑姑30年前在台中火车站附近买两间套房 现在真的套