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作者: bidet (夏日的幻影) 看板: Stock
标题: [新闻] 太子建设砸９亿 买逾千坪青埔地
时间: Sat Jul 13 19:14:19 2013
1.原文连结：
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/13/today-e2.htm
2.内容：
〔记者徐义平／台北报导〕
太子建设昨公告砸下近九亿元买进高铁青埔站公园路一一二四．四七坪土地，每坪单
价约八十万元，创当地公开交易新高价。业者表示，二○一一年高铁局标售青埔土地时，
每坪标脱单价近三十万元，短短三年时间，价格翻涨近三倍。
太子建设表示，近期接连在桃园青埔推出“太子馥”一、二期，均有不错买气，一期
早卖完、二期则接近销售尾声，加上部分民众反映买不到二期，才会打铁趁热，再买进桃
园青埔逾千坪土地。
这块土地位于公园路上，容积率二○○％，有老街溪景观，周边具生活机能，近机场
捷运A19站，距离高铁桃园站约一公里，预计最快明年初可以推出，初步规划六十坪住家
，每坪价格三十五万元以上，总销金额二十亿至二十五亿元。
近三年因高铁标售桃园青埔土地，加上国泰人寿拿下高铁桃园站产专区地上权案，使
得青埔成为房市热区，土地交易频繁，上市建商华固、太子建设纷纷抢进买地。
二○一一年九月，高铁局标售桃园青埔土地，每坪标脱单价约三十万元；隔年九月底
，国寿顺利拿下桃园站产专区地上权案，预计投入两百亿元资金开发，连带推升青埔土地
价格；二○一二年十二月，高铁局再释出青埔土地标售，当时竹风建设以一坪六十八．一
万元得标；今年七月，太子建设以一坪八十万元买进青埔逾千坪土地，再将土地价格推到
新高。
全球资产管理公司专案经理王维宏表示，自六月底开始，海军桃园基地的航高限制已
放宽，北侧青峰段一带过去受航高限制的土地可望加速开发，加上桃园县政府对于高铁特
定区的开发时程有五至十％的奖励，也会促使建商加快推案脚步。但因桃园青埔房市出现
过热，引起中央银行关注，近期房市买气似乎已不如半年前那么疯狂。
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炒房炒爽爽，人民苦哈哈