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北起科博馆横跨中港路至国美馆的台中“草悟道”，区内沿线拥有科博馆、国美馆、市民
广场，以及金典绿园道、勤美诚品绿园道等购物中心，浓厚的人文艺术气息，不仅是在地
人休闲逛街的好去处，也是外地客对台中的新印象。
城市里的大片绿地，永远是最吸引人的地方。信义房屋美村店长刘铭杰指出，草悟道不仅
拥有开阔的带状绿地，沿线还有科博馆、诚品、国美馆等文教艺术设施，成为绿意与文化
共荣的特殊区域。
随着愈来愈多时尚、文化与顶级建筑聚集在周边，这里也成为中台湾最佳生活区域，与顶
级建筑的新亮点。
勤美集团与全球最大国际饭店管理公司─IHG洲际酒店集团合作，将引进最高等级的洲际
酒店进驻台中，饭店预计明年中动工，2017年完工营运。
台中洲际酒店位于全国饭店与勤美诚品绿园道购物中心间，总投资金额约35亿元，规划
220间客房。这项讯息一出，立刻为草悟道特区房市带来大利多，周边新成屋、预售屋房
价“涨”声四起。
市场预期，勤美在此规划推出的二栋“璞真”系列豪宅，未来推案每坪单价上看60万元新
高；另外，规划中的购物商场，将引进精品、百货及餐饮等业种，预计2016年提前营运，
全案总投资金额达100亿元。
勤美集团近几年积极在台中耕耘，陆续买下全国大饭店、和太子建设合作经营金典酒店、
规划推出勤美诚品绿园道及金典诚品绿园道等购物中心，与科博馆、草悟道绿园道、国美
馆及广三SOGO百货结合，成功打造中台湾最夯的草悟道新购物休闲商圈。
园道周边，因为绿意盎然、生活悠闲，成为继七期、国美馆之外，另一个豪宅集中的聚落
，知名个案包括山璞“植物园”、龙邦“国宝”、“安兰居”、“月光流域”、龙宝“人
文臻邸”、总太“国美”，以及预售中的由钜“大恒”等。
刘铭杰指出，近期草悟道来客有明显增多趋势。园道周边也陆续有成屋释出，像交屋三年
半的兴富发“百达馥丽”，每坪开价30万至33万元，每户总价2,500万至3,500万元。
忠明南路的乡林“夏都”，交屋已六年，目前每坪单价喊到24万至27万元，每户总价在
900万至1,300万元间。交屋已15年的“伯爵”，最近售出一户，楼层在八楼，坪数91坪，
总价2,500余万元，扣除车位，换算每坪单价约27万元。
谈到购屋策略，刘铭杰说，草悟道就像蛋黄区，新成屋单价已逼近30万元，中古屋也快站
上20万元，自住型购屋人如果预算不足，建议可先在附近10分钟步行路程范围内找寻标的
下手，先求有、再求好，毕竟此区与园道旁每坪有5万至10万元价差。
3.心得或感想:
台中真的愈来愈多题材了