小弟近期在看三重的公寓，大约20P
但是找了一下,屋龄真的是很老（汗）…想请问板上的前辈们、老公寓买了有未来的价值吗？ 还是要另择其他区域？
小弟因为要到台北上班、需两房两卫的房子！
拜托给个指教，谢谢！

版上有个A大有在卖，屋龄4X年

屋龄这么老 可能会倒喔(抖)

我觉得重点是价钱...........

4x年会不会有人拿屋龄算折旧值…？

房屋当然有折旧 所以中古屋比新屋便宜 不过 增值大于折旧速

那还是比较一下…真想知道板上有没有人购入中古屋心得？

一般估屋龄是以50作标准 但实际上也有可能称更久

买这种的 第一你会遇到贷款问题 越老的贷越少

第二你会遇到老旧问题 管线 屋龄 要是想拖手也不易

原来如此～所以老公寓不纳入考量了…

三重这种坪数很抢手~在下朋友买台北桥头站 20P公寓

屋龄19年~单坪价约35W，若屋龄老可以杀一些~距离捷运要近

台北桥头站算是台北市？ 虽然很近、不过适合拿来跟三重比较？

屋龄19跟4x 完全是不同世界 而且35算便宜

一坪35我会考虑更深入北市的点了…不过感谢分享！

也是！ 没有看到屋龄…受教了

三重那间房子是我的 我不可能降价卖

实拿 等于或低于时价登录 宁可养蚊子 也不卖客人的房子关我屁事卖高卖低都跟我无关

但是自己的房子多卖钱是自己的 这点非常坚持另外房子是我的40几年 又怎样 我不降价卖不行吗

35一坪台北市应该买不到，除非南万华或社子

北市新北屋龄大老旧公寓真是不同命，地点好再旧也没折旧问题

题外话，6/13法拍一拍，拍出一间44年砖造旧公寓3F，96万/p

总价3630万，在新生南路一段150巷

大家讨论、请不要因为房子卖不掉那么生气…

楼上是最明显例子，管线老？屋老房可能易倒？难脱手？折旧？

我想…新生南很算是精华点之一…比较难拿来跟三重市比？纯属小弟愚见

我刚本来想推台北市除外的

新生南路一段150巷的一楼 20年前我爸买40几万/坪

20年前…有点久了@@ 偏题了大家…三重啊！

你预算多少啊?有考虑买在北市吗?

20年前就这么贵!? 真假

从我长大看得懂我爸妈在干嘛时 大安区从来没便宜过

35一坪来东湖找应该还有

东湖在某种位置定义上来说也算北市偏远地带？

屋龄高的公寓要看土地的坪数吧，房屋坪数只是参考。

一般代款好像是年轻加房子不要超过60吧, 这样好像可以代

买三重的老公寓 最好除了价钱 地段之外 还是去深入了解一下附近邻居或设施 否则买了就...XD

就会怎样@@？ 楼上大大一副很恐怖的样子 说一下吧！

是指邻居素质吗？其实天龙也有不少恶邻

原来是邻居素质～不过如果不是做特种或黑道…应该还好吧治安倒是一个讨论点

考虑到老公寓未来价值应该首要买条件好的点而屋龄其次

原来如此…