Re: [问题] 可以知道房仲是否有去谈价吗

楼主: pigers (pigers)   2013-07-08 18:05:04
: 你有三个选择
: 1:看别间
: 2:加价
: 3:换仲介
: 事情就这么简单,到板上公审该仲介行为不会有太多帮助,以上~
我没有要公审房仲
只是房仲在签约时与之前给我太多疑惑
因此我怀疑是否收钱没有去讲价,这是我在拿回斡旋金时
的疑惑
成不成都是因缘,我不介意。介意的是是否有去帮我试试
版友说我没损失,这可不对
我不住在房仲的县市,为了交斡旋金我浪费了时间与停车费
如果有去斡旋我感谢,但感觉被当猴子耍就很差
本想看看斡旋单是否有屋主签名,证明确实有去说
但斡旋单没有任何改变,让我很不舒服
所以上来问,永庆房屋的斡旋单是否真的屋主不签名?
还是应该签名没签
房仲的问题很多,我列举几个
1.当初问是否下斡旋我跟他说,可以下的价钱,他说有点低需要
两个礼拜(非单一斡旋)不然至少一个礼拜,我说我简单啦
三天不成就是缘份不足,如果觉得价钱低无法斡旋就算了没关系
结果他们说等原本带我看屋的房仲回来再谈。(之前这个没问题)
结果带屋房仲回来(这个比较奇怪)说可以斡旋,而且他们公司
已经改成单一斡旋,但希望还是能斡一个礼拜。我想也好,试一试吧
2.当到现场此房仲却又跟我说,因为单一斡旋所以只能三天(圈差勒),
我说也好反正我原本也这样想,房仲还跟我问本人之前说有同栋大楼
已经卖出的物件(此物件与本人要购买物件同大楼,坪数一致)他找不到
要我帮他找,(继续圈差)我打开他们公司的网页找给了他,还帮他印出来
3.在签约时不知道谈到啥,他突然冒出一句反正这价钱无法成交的啦
(圈圈又差差)
最后得到这个结果(本人 所出的价钱约略多出于我告知的物件一点点价钱)
让我觉得真的很像被当猴子耍。
因此才在此询问,是不是斡旋单,屋主不同意就空白,看不出屋主是否知情?
会写出这么多房仲的事蹟,只是要让大家知道我为何如此猜想
(他只是想先请我入内,然后用话术让我提高价钱,没有诚意帮我用此价谈)
我很简单,无法斡旋就算了,我也不强迫
但既然说可以,我野花时间领钱,送钱,结果很不舒服
解释完毕,谢谢各位的回应
作者: blurry (今生今世)   2013-02-25 23:07:00
已收录
作者: juichangkuo (..)   2013-07-08 18:11:00
没错,不想谈就别收斡旋
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-07-08 18:12:00
屋主有签名就是同意售出,所以当然是没签
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-07-08 18:13:00
应该说要看哪一家的斡旋 也是有屋主不同意卖的字段问题是有的屋主不卖连跟你见面都不愿意 有也没办法签
作者: pipigy (榴琏)   2013-07-08 18:14:00
仲介当然不想放弃任何机会,但开发方也必须顾及屋主信任感
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-07-08 18:15:00
永庆跟有巢版本是一样的
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-07-08 18:16:00
有巢的没有 屋主不同意售出的字段 只有同意
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-07-08 18:17:00
所以屋主不可能签 y
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-08 18:43:00
可以说明一下物件 行情价跟你的出价吗?
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-07-08 18:53:00
小绿 上面有一个选项是:屋主不同意出售
作者: amaisar (阿!麦煞)   2013-07-08 18:57:00
请问是直营还加盟?
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-08 19:15:00
你在意的是态度,对吧?如果是这样,就忘了这件事吧,换个仲
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-08 19:16:00
介。
楼主: pigers (pigers)   2013-07-08 19:55:00
谢谢,前一个物件是在实价登录有出现,我也看过那物件,但失之交臂,我只是要确认是否真有去帮忙斡旋,没签名正常吗
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-08 20:08:00
以前我卖房子,第一个斡旋气到肚子痛,看都没看,所以没签,不清楚上面有没有要签名的地方,第二个斡旋就卖了。
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-08 20:09:00
如果你介意,下次斡旋请仲介要屋主签名。
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:39:00
出价过低的斡旋单,屋主没有义务配合这种没有诚意的买方
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:41:00
不是接近实价登录的出价就是有诚意
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:42:00
没有诚意的斡旋单,约签名拒绝都是浪费屋主的时间
楼主: pigers (pigers)   2013-07-08 20:44:00
如果与时价登录相当叫做没诚意,请问当凯子才叫有成意吗?
楼主: pigers (pigers)   2013-07-08 20:45:00
也没较屋主配合,就只是出价,看仲介是否愿意接。不同意就算了,也没有一直卢。楼上讲得很难让人苟同。
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:54:00
简单讲,屋主不同意芭乐价,连签拒绝都不爽签。
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:55:00
这么简单的事情,就是有人不想去理解,唉。
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-08 20:56:00
人生有很多不如意的事 你干嘛一直纠结在上面呢
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:57:00
真的价格接近,屋主是会考虑签个不同意,再请仲介去讲
作者: bouyau (bouyau)   2013-07-08 20:58:00
价格差太多,屋主根本懒的理仲介,连浪费时间去签拒绝都懒
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-08 20:59:00
不妨你直接把物件情况 行情价 出价 都说出来 版友帮你判断
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-08 21:02:00
光这样看不出谁对谁错 他是有收 但他已经直言开价过低
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-08 21:03:00
然后你也不加价 这样当然破局
作者: luckyodi (友佳)   2013-07-08 23:04:00
别闹了 买房子交给第三人判断 人生大事交给网友 你敢信吗
楼主: pigers (pigers)   2013-07-08 23:32:00
我已得到我要的解答了,谢谢,其他是不必要的义气之争
作者: C2man (男人不归路)   2013-07-09 00:14:00
说不定专员很努力去帮你谈 却被你误会 屋主不缺钱 宁愿卖高
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2013-07-09 09:26:00
一直都是原po自己不必要的意气之争阿 仲介早就说谈不成
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-09 11:34:00
换仲介吧。我听过有些仲介差底价几百万还是谈成的。
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2013-07-09 18:04:00
^^^^ 听过?
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-09 18:34:00
是啊,仲介自己说的。买方买的比行情价高几百万的也有啊,没什么好奇怪的哩。
作者: Neville0402 (法瑞之旅GO!~)   2013-07-12 00:05:00
没错,屋主根本不鸟出价过低的买方

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