推动都更恰好是增加内需的好动能
营造能牵连的相关产业很多
如此政府不花一毛钱就增加政府税收
公众利益上改善市容
民众则可改善老旧房子耐震等级及居住品质 ，财产增加
对尚未买房子的人来说，创造新屋供给，抑制房价增长
政府、民众双赢
百利无一害的东西
为什么不加速推动呢？
作者:
thefworld (happiness)
2013-07-06 22:52:00民主社会一定会有钉子户，难搞，开高价，不好桥
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-06 22:57:00有推动啊，但也要全数同意啊，只要有一户不同意，那就难了。
作者: cccfboy (cfboy) 2013-07-06 22:59:00
钉子户最大
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-06 23:01:00因为台湾的政治人物 除了政敌之外 想讨好任何一个人
作者:
veru (ccc)
2013-07-06 23:04:00你先去推倒王家的组合屋吧
ak47抵在那些食古不化占著茅坑不拉屎的人 说不就枪毙
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-06 23:38:00MAYINGAU选总统时，就把推动都更列为政见但她都玩假的，你也知道
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-06 23:39:00征收个土地就到处哭霸哭母搞都更北七文青就蜂拥而上
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-06 23:40:00建个桥、开个路，环保团体就在哭天喊地这国家理盲而滥情，没救了
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:47:00还在幻想都更会跌 梦还没醒吗？
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:48:00事实是,都更会涨 新板东区信义区南港新庄七期 例子这么多
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:49:00先举几个都更完下跌的例子给我听听
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:52:00那我修正 不但会涨,而且会比没都更冲更快
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:53:00你怎么没看到需求增加>>>>>>>>>>>>>>>>>供给增加？摸著良心说吧 新板一坪多少 板桥others一坪多少
无论都不都更台北市都涨定了 看到烂货破53w/p你就懂ㄌ
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:00:00不爽给建商赚也不行喔 奇怪不是平常最讨厌建商炒房
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:03:00买就是为了能自己作主 不被赶来赶去 没保障还买干嘛 租就好拆之前建商求你 拆完之后 你哭着求建商 被多A也不敢讲什
奇怪abc大大 你到底是站在哪个立场 看不懂..........
都更利益被炒大之后, 所有沾到边的人贪念只会越来越大,
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-07 00:08:00都更会压抑旧市区的房价,台中旧市区很便宜啊
最后没交集, 自然破局, 面对现实吧! 到底都更是为了公共
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-07 00:09:00台北不都更就是四十年烂房还是要70万
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:11:00看好近几年房价涨 但如果买房这么没保障 不如租房
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:12:00我认为买房的价值跟租房相较 就在于 保障
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:12:00
要炒房自然会有很多钉子户，然后都更自然会失败
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:13:00
要都更成攻，除非持有房产变成负担(科持有税)，这样才可能
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:13:00不用担心滥房东 不用担心被硬铲 等等
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:14:00
会有房子释出。都更才可能做。
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:15:00
另一个做法是迁都，把公务人员的缺都搬到离台北离的地方，
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:17:00
并把产业移出，使人口自然移出，然后使市区自然人口会外移
作者:
james251 (詹姆士两百五十一)
2013-07-07 00:17:00王家可怜 自己整栋的房子被说钉子户
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:18:00
要成攻，课税使房价暴跌最快。迁都要数十年的时间我支持王家，所以都更本来就不可能成功
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:18:00不给建商赚还要被建商冠民悴 我都怀疑现在是私有制还公有制
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:19:00
王家就算是贪，那也是他们的财产。但是每个人都有贪的自由
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:19:00就像买/卖房一样 是由市场机制决定 双方合意一坪1xx可能贵 但就是双方都同意建商有本事就每个人都谈成价码 不是在那冠名词
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:24:00而且最重要的是穷人更不应该被骗而支持都更
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:25:00我都举过一堆例子了 都更,就是会涨,"而且涨更快"
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:26:00
都更爽的本来就是建商和房子持有人。本身是炒房题材
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:27:00
台北很多有钱人一人就十几户，很多空屋是没人住的。但是不
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:28:00
科持有税，这些空房就不可能释出。房子就算明明有多出来
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:29:00
房价一样不会跌。都更就算成功，会有投资客去抢。然很穷的一样买不到
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:34:00
政府要增加税收，实价科持有税最快，都更更容易成功，房价会跌，好处多多。
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:34:00最有效就是实价课税 不过自住的第一个会出来叫
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:44:00
可以持有第三房开始课，基本上就会打死一堆投客了
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:54:00
我支持累进科，有钱人多交点税，爱买几栋我都支持。要炒多高我也支持
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-07-07 00:55:00
现在台北已经比纽约贵了，人家赚我们三倍的钱，住的还比我们便宜比我们好
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:40:00房子盖再多也是会被有钱人买光，台湾房市现在是
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:41:00投资需求大于自住需求，只要减少不了有钱人
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:42:00的投资需求，房价就会继续涨
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:43:00X有钱人为什么要把钱放在房地产？因为保值、会涨！
作者:
zball (QQ)
2013-07-07 13:21:00房地产低税可节税 低利又好炒作 才是房地产如此受青睐原因..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-07 13:47:00因为可以躲米国海外所得税...!!今天只是让大家见识到台湾人在海外多会赚钱而已.每次讲台湾人在海外很会赚钱都会被嘘..XD我是不知道他们看到鬼城房价高涨,为啥都不会醒.
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:15:00
觉得这篇原PO问得太成功了 这问题层面太多了
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:53:00
看了原PO的推文，我猜原PO是希望加速都更来抑制房价
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:55:00
如果要抑制房价，靠都更速度不够快，因为牵扯住户建商政府
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:58:00
真的要房价不涨，我认为在台北周边提供大量平价的可租住宅
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:59:00
才能保障到年轻人，而不是让年轻人陪四、五年级的有屋有钱
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:00:00
的人，去跟着买高卖高，跟着承受高杠杆的房贷，只是也有实
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:01:00
行上的困难，但至少只要有地可盖，就可以立刻实行
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:06:00你觉得会有人愿意住吗(笑
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:12:00
目前台北就有青年住宅，只是量还不够多，没办法印証这想法
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:13:00
我认为还是有人会住，只要价格合理，交通能够连络台北市
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:21:00都要租了，当然租近的不然要租哪里?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:22:00又不是预算不够多，才愿意不住台北改新北，也顶多新北
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:25:00
当然钱多就租近的钱少就租远一点，只是租近的理论上比较贵
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:28:00
如我前面提的，提供租用住宅，价钱一定要够"平价"才有诱因
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:29:00贵跟搭很久的车，大多数人会选贵，顶多小一点平价要到多少? 五千六千? 光交通就饱了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:31:00捷运来回假设60，一个月就要一千八，还要坐很久
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:33:00
价钱要看住宅盖在那里，比市价便宜几成是要的，但不是我
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:34:00
能决定价钱，所以价钱能到多少我没办法回答
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:42:00便宜几成，然后被交通费吃掉一点意义也没有
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:42:00
而我指的台北周边，就是指台北跟新北啊，不是指其他地方
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:43:00好啦，问题来了，要盖哪?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:44:00不过我第一次知道台北周边是只台北新北耶
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:45:00
交通费当然要考量进来，若没有省到支出，那也不用租那里了
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:49:00
M大，盖那里并不是我能决定的
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 09:18:00那就更没意义了好吗= = 租别人的就好啦...何必盖又不是租不起