楼主:
starbugs (STARBUGS)
2013-06-29 19:39:271.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/16332034305.html
2.内容:
好房News记者胡智凯／综合报导
近期适逢国内上市柜公司召开股东会的旺季，建商董事长纷纷出席发表房市景气看法。意
料之中，几乎每家建商一如往常一片好看，不过今年圆方创新建设公司却独排众议，直言
“房市走了11年的多头，今年要结束了。”
一般来说，上市柜公司召开股东会总是“报喜不报忧”，特别是在房地产业，每年建商大
老板都是一片叫好。
像以今年的股东会而言，京城集团董事长蔡天赞说“房市还走在上坡段。”、乡林集团董
事长赖正镒也说“在陆企来台置产效应带动下，可望价量俱增。”、长虹建设董事长李文
造甚至说“房市还有10年荣景”，所以若只看这些建商董事长讲话，房地产业确实是一片
欣欣向荣。
然而，近日却有一家建商独排众议，喊出“房市多头到今年结束”，引发市场的侧目。这
家建商是代号5395的圆方创新建设公司，据精实新闻网报导，圆方创新董事长徐翊铭直言
，去年就已经看到房市转空的迹象，主因系台商在大陆的经营环境改变，“只要台商不好
，台湾的房地产市场也不会好”。
徐翊铭预测，“今年就会看到台湾房市多头结束”。因此，他将带领公司转型观光产业，
布局饭店事业，未来更计画摆脱营建类股、改挂观光类股。
3.心得或感想:
虽然房子也不太可能迅速下跌,只是缓缓下来...
有在投资台北市房地产的朋友去年都退了...
今年进台北的几乎都是最后一棒.
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-20 02:51:00已收录
作者:
safary (no more young)
2013-06-29 19:41:00这篇两年后又被拖出来检验，被多方酸到爆。台湾房只涨不跌
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 19:42:00只要有这种新闻就表示还没到顶
作者:
nightk (夜)
2013-06-29 19:46:00那请教楼上的，多头结束会出何种新闻？
作者:
op5566 (一直OP)
2013-06-29 19:51:00多头结束讯号就是会看到一二楼这样的言论
作者: tsaicy (网中人) 2013-06-29 19:57:00
哪可能阿...房市不是在台湾人眼中只会涨的保值产物吗..哈
“房产价格全台狂涨！建商：还在山腰而已！”就是要结束
作者: tsaicy (网中人) 2013-06-29 19:58:00
到时后倒了就像90年代都换法拍市场....
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-29 19:59:00高档盘整
作者: tsaicy (网中人) 2013-06-29 19:59:00
土木业现在还很好...还没萧条的绩像阿...看土木的工作机会就大约知道市场怎么样了...
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 20:11:00建商降价还早 附近重划区一堆新建案 都被抢光光 很恐怖
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-29 20:14:00不就是这种被抢光光的现象 代表擦鞋童理论吗? XD
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2013-06-29 20:16:00华固：台湾房市有“三忧”没道理会好 2011年08月22日
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥) 2013-06-29 20:17:00
当然很恐怖 抢到最后一棒 没往上涨的空间 我都帮他们抖了
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2013-06-29 20:17:00有库存的喊多 没库存的喊空 不过是各取所需罢了
比价效应／学者：房价真的要开始跌了 2012/10/18
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-29 20:28:00听十年了 等我亲眼看到房价跌我才信
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 20:47:00你的逻辑那样的话 我也没什么好说的
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 20:48:00环境条件完全没有跌的理由 你慢慢等吧~
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥) 2013-06-29 20:55:00
我没等啊 我四年前就进场了 难道认为我看空吗 我才不跟市
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥) 2013-06-29 20:56:00
场对做 等市场开始跌了 我才转空啊 今年很难跌啊
看QE的走向吧, 鬼岛政客只会想办法炒房, 1分力道打房,9分力道炒房
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-06-29 21:00:00退场的代表大家有信心 有信心就不会抽银根市场没信心就会持续QE 也不会抽银根所以QE本身关系不大
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-06-29 21:09:00脑补了什么啊.......对牛弹琴
我觉得很好笑的一点是，所有人都认为QE退场是景气全世界都变好，这真是脑补太严重了，FED退场只看美国景气
而已，他管台湾景气干嘛。美国景气变好，台湾好处能拿
多少，看看我们的出口吧，今年前5月只增1.2%，连通膨
都赶不上，要是日本再贬，中国产业再追上来，你觉得还
还有机会是正的吗？这样你还说QE退场对台湾有好处吗？
再说QE退场面临的是美元升值的问题，有人说台币贬值大家怕通膨，房子会涨更多。奇怪的是，上一波房地产空
头，反而是台币贬值时，房地产又大幅下跌，看看这张图
作者: dzjones 2013-06-29 21:50:00
R大好酷。
作者:
ftyu (wei~)
2013-06-29 21:51:00连老板都出来说开始空头 表示早就已经跌一波了~~
中国M2有100万亿，这5年印了50万亿，现在閙钱荒，原因
R大说的没错~过去几10年来~天龙国因为都市化的成功~大
作者:
zball (QQ)
2013-06-29 22:18:00这老板应是出完货了= = 其他建商老板应该没几天就发新闻反击
作者: ppsport (幸福的小老头) 2013-06-29 22:25:00
这一定是幻觉~台湾只涨不跌~独一无二~快买吧
作者:
veru (ccc)
2013-06-29 22:28:00这个老板手上没地了啦,喊空看地会不会便宜点
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-06-29 23:08:00看差不代表会跌，就看首购和年轻人什么时候可以接受不一定
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-06-29 23:10:00要买，老一辈不用想了，基本上就是不欠钱
千万别被骗了，身边亲朋好友每个都加码买房，那会跌价
作者:
yrrh 2013-06-29 23:23:00内湖一堆新盖的房屋都没人住，比七期还像鬼屋区
作者:
yrrh 2013-06-29 23:24:00这样的状况跟西班牙豪宅区有什么两样?
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-06-29 23:43:00回R大 其实问题是 全世界的有钱人 钱都是到处流窜美国景气好 钱就往美国流去 当然 台湾的有钱人也一样
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-06-29 23:44:00所以 台币对美金应该会有所贬值
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-30 00:00:00说那么多抢光光 怎么看都是成交量创新低
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-30 00:01:00真的那么好赚 就不会那么多房仲来这个版发广告文了喔 还有"推"广告文了
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2013-06-30 00:26:00喊空的时候就是该进场的时候，大家冲呀～
作者: saplpa (adidas) 2013-06-30 11:32:00
买就对了 22k都在买了 你还不赚? 上次喊空的草都长那么长了