1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=292792
2.内容:
QE“空”袭 双北房屋买卖少1成
2013/06/29
【联合报╱记者何醒邦／台北报导】
美国QE喊退场，全台房市跟着打喷嚏，房仲业统计，由于本月下旬后买气
明显萎缩，造成6月整体交易量较5月减少逾1成。 对房市政策与国际金融
情势变化最敏感双北市，交易量月减少约1成， 上半年房市旺季恐暂告一
段落。
房仲业发现，担心资金潮退烧引发一连串效应，许多高资产族近一两周积
极处分非市中心区的外围资产，包括新庄副都心、桃园中正艺文特区等，
不过接手买气不佳，观望气氛浓厚。
房仲业昨天发布6月房地产市况统计，主要都会区成交量都较5月衰退，住
商不动产统计，全台交易量约下滑11%。
在都会区方面，永庆房屋统计，台北市下滑6%比较轻微，其他地区交易量
跌幅都在13%以上。
信义房屋统计显示，双北市的交易量减少约1成， 新竹县市与台中市也减
少8%至9%。
信义房屋专案经理曾敬德说，6月上旬房市延续今年以来的热络买气， 状
况不错，不过美国QE量化宽松有条件退场的消息传出后，全球股市、债券
、黄金价格应声下跌，房市买气也出现“下旬比上旬弱”的状况。
房市量缩，但房价持续高档盘整，形成“量缩价稳”现象，台北市平均房
价仍达每坪65.5万元，新北市则维持每坪33.5万元。
他说，双北市房市通常对于房市政策与国际金融情势变化最为敏感，因此
6月的交易量就较上月减少约1成，台北市总价1500万元~2500万元的交易
占比，减少约8个百分点； 新北市则持续吸引大台北地区的通勤族前往购
屋，1000~1500万元的购屋比例，已达到35%，等于每三个新北市成交买方
，就有一个购买该总价范围的房子。
至于大台北以外的区域，新竹县市与台中地区皆呈现量缩，高雄地区的交
易量则增加约1成，平均房价表现变化不大，桃园、新竹与台中市， 均价
维持在每坪18万元以上，高雄市平均房价每坪15.2万元。
紧接着进入暑假期间与农历鬼月，下半年房市则需观察后续QE方向、核四
公投与奢侈税修法等影响房市因素。
3.心得或感想:
新闻有个附表《都会区平均房价表现》，无法转贴，请自行按网址查看。
昨天那篇新闻是住商和永庆的资料，这篇加了信义的资料，看来六月的成
交量确是量缩。