楼主:
s122s91 (lo)
2013-06-29 06:49:39分享一下最近看屋情况
旧屋刚脱手卖出
有一笔自备款,准备用来买新房
但以现在高雄的情况,
是好的中古屋都没丢出来,
都是一些很烂的物件（且开假都偏高）
再加1-200w就可以买新房
所以这会不会造成成交量下滑的因素？
※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言：
: 1.来源连结:联合新闻网
: 网址太长缩网址：http://0rz.tw/qrTzy
: 2.内容:
: 房市6月好冷…全台成交量月减逾1成
: 2013/06/28
: 【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
: 美国QE喊退场，全台房市跟着打喷嚏。房仲业统计， 由于本(6)月下旬后买
: 气明显萎缩，造成6月整体交易量较上月减少逾1成。主要都会区中，高雄量
: 缩16%最多，台中、新北均减少13%，桃园少14%，台北市也衰退6%。
: 房仲业同时发现，担心资金潮退烧引发一连串效应，不少高资产族近一两周
: 来开始积极处份非市中心区的外围精华区资产，包括新庄副都心、桃园中正
: 艺文特区等，不过现况显示，接手买气不佳，观望气氛浓厚。
: 永庆房屋、住商不动产上午发布6月房地产市况统计， 主要都会区成交量都
: 较前一个月衰退，住商统计，全台整体约下滑11%，各都会区方面， 永庆房
: 屋统计除了台北市下滑6%较轻微外，其他地区交易量跌幅都在13%以上。
: 住商不动产企研室徐佳馨表示，美国QE退场话题在6月初开始升温， 初期对
: 房市影响并不明显，但6月下旬美国联准会公开释出QE将逐步退场后， 民众
: 购屋信心明显大受影响，各地成交速度都大幅放缓，交易量因此出现明显回
: 跌。
: 各都会区中，北市相对较稳，台北市中心6月置产比重41%，成交量减少在一
: 成之内。新北市过去三、四个月买气火热的“林三淡”─林口、三峡、淡水
: ，本月下旬交易动能大失，连带地也让新北交易量下滑13%。台中、高雄6月
: 中古屋市场呈现价涨量缩市况，高雄市则陷入价量齐跌格局交易量减少。
: 由于美国QE确定将逐渐退场，加上奢侈税检讨修正充满不确定性，业者预料
: 房市短期内将呈盘整市况，建议民众购屋时应考虑风险，不要过度扩张信用
: ，或是投入投机买盘过重的区域或产品，以免形势有重大变化时出现财务风
: 险。
: 3.心得或感想:
: 没有心得，纯粹贴给版友参考。
量缩是对的，过年后的高买气，要平盘太难了，热到暴炸
作者:
Fugax (Last Regrets)
2013-06-29 09:00:00井喷前，枪口先冷却一下而已，不久就会大喷发了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-06-29 10:08:00是屋主惜售还是追价力道开始减弱了呢？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-06-29 10:21:00
燃料装填中
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-29 10:28:00就屋主自己觉得会涨 所以...
作者:
zball (QQ)
2013-06-29 11:08:00...更多只是不想赔本卖吧 就开高价看运气能否脱手
作者: mazinger 2013-06-29 14:19:00
原PO是看高雄哪阿.
楼主:
s122s91 (lo)
2013-06-29 16:15:00原本是美术馆的房子卖掉了,现在看三民区的房子
看房子能否通知一下!!我也在看三民区的房子耶!!!哈哈
作者: saplpa (adidas) 2013-06-30 11:16:00
高价不是高 买就对了