楼主:
wlovea 2013-06-26 21:46:46大家安
如果不考虑抢房子的速度
预先先请银行进行贷款所需的鉴价
在依照鉴价+1～2成去出价
大家觉得会是好方法吗？
谢谢
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-06-26 21:49:00可以!! 只要你买的到
我请银行帮我鉴价.银行要我合约书跟鉴价费拿来才肯帮我XD
完整鉴价要花成本阿 不然仲介每个案子都拿来鉴价 一一
楼主:
wlovea 2013-06-26 22:02:00请问鉴价通常需要多少费用跟哪些文件？
楼主:
wlovea 2013-06-26 22:03:00合约书是必要的吗？那我就没办法出价前就鉴价了@@a
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2013-06-26 22:08:00呵呵，银行鉴价跟我买价一样~因为我直接跟屋主买了@@
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-26 22:17:00其实是端看鉴价人员辛苦不辛苦
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-26 22:19:00不想跑的地段只给市价六成还叫客气
作者: tntprir (花子) 2013-06-26 22:49:00
鉴价又不是绝对的,没什么意义.你叫几组人去鉴也不会都一样一定都会差个几百万
作者:
unidata (-_-)
2013-06-26 22:49:00银行鉴价比成交价高，这一定是好地段或新房子..
作者:
unidata (-_-)
2013-06-26 22:50:00老房子，银行鉴价都低于成交价一成含以上..
作者:
HSTim (科科)
2013-06-26 23:50:00很多银行鉴价是可以初估的 只是核贷时不见得一样
作者:
HSTim (科科)
2013-06-26 23:51:00初估就不用太麻烦 一般民营银行房贷业务都能帮你初估不需要文件 只需要地址 某些银行需要誊本
作者:
ataki (cancat)
2013-06-27 08:35:00其实估价人员的初估有时候也是打给熟识的仲介问行情。
作者: cainhighwind (五岁七个月) 2013-06-27 08:51:00
我买的房子银行鉴价低了买价两三成,代书说正常...
作者:
riya (东京日和)
2013-06-27 13:04:00鉴出买价8折~85折 诚属正常现象 我买A案 他用邻近B案估中古屋比较会遇到鉴价打这种折的情况
亏我还是他们的贵宾理财客户哩...我直接不贷了去找他们的
对手银行...表明身分后二话不说什么费用都不用收,利率
作者:
HSTim (科科)
2013-06-27 16:50:00想贷多少就多少超棒 楼上可以介绍一下吗XD
作者:
sstto (包子)
2013-06-27 21:24:00楼楼上讲话挺豪洨的..想贷多少就多少...
因为我在A银行不过是想贷那一间房子的6成价...他竟然把
房价鉴价为我要贷的价格的9成然后还只愿意贷给我鉴价的7
我去B银行询问时，B银的专员说你要贷的金额没问题直接给
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-06-28 01:53:00重点是屋主要不要卖