楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 21:46:01其实敢不敢而已啦
在我做房仲之前
家里找房子坚持要自用要找到心中100%的
找了好几年不是没遇到不然就是慢一步
遇到好物件可是不是自己100分物件也不买
知道买来转手有价差也没买，当时只想不能炒房
现在回想好笨.....
做房仲之后....
心中也是想说要有良心不能自己买案子
结果3年过去眼睁睁看房价一直上去
本来可以买一楼标准三房
现在变成只能买公寓小两房
再下去会不会只能买小套房???我也不敢说...
现在我渐渐想法也有在改变
有遇到买得起负担的起的大套房 小套房
也可以买下来
不管是收租还是赚差价都不错
也不管是自己开发行是跟同行买我也都无所谓....
我只知道我继续这样下去
搞不好连租房子都租不起.........
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2013-06-24 21:47:00只有兼具智慧与胆识的人能做投资客 缺一不可
作者:
pk0943 (.)
2013-06-24 21:49:00我会觉得很多房仲为什么不干脆把案子都吃下来?看投资客赚那么多,自己那么累那么辛苦被人糟蹋,才赚一点,不会很干吗?
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 21:51:00不然我上次怎么会去抢新庄 结果抢输 XDDD
作者: isover (isover) 2013-06-24 21:55:00
很多仲介真的有自己再吃案子阿 你不知道而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 21:56:00你往前翻这板子阿 看了几年有跳下去做的都陆续不上板了他都赚起来了干麻上来战空头 万一不准的钟今年准一次还要
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 21:57:00被洗脸 都躺着月收几十万了还要被不知道有没有房的洗脸
作者: VampireClub (一路红尘载酒行) 2013-06-24 21:57:00
a大抢输喔...看来战况激烈
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 21:59:00Home按下去第一页就是05年在喊板桥30万太贵的系列战文
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 22:00:00然后ceca跑去推未来标记文....XDDD
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:03:00当年太天真，只想说自己买那客户买什么好案子自己买就有失公平
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:04:00现在发现错了上次贴大安区公寓三楼边间
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:05:00小三房 被酸被干翻 就该觉悟
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:06:00那间开980成850
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥) 2013-06-24 22:06:00
天时地利人和缺一不可啊 时间过去就是过去了 不用想太多
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:07:00屋龄40年 开398也是被酸被骂
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-24 22:08:00我都不敢说我当年看跌了 被洗脸的好严重
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:08:00这两间当初应该要自己买下的 哀
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-24 22:09:00不过很庆幸一点有看过板友打给我说他很后悔大安区那间没听我的
作者:
fastcar (22f 萨鲁曼)
2013-06-24 22:23:00大安区那间现在值2000？
作者:
jinks (Mars)
2013-06-24 22:25:00大安区850是在哪里? 太便宜了吧
作者:
jinks (Mars)
2013-06-24 22:26:00辛亥卧龙那吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-24 22:30:00我是从未来回来的...!!
要不是这几年政府一直在炒房, 这种投机方式早就挂囉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-24 23:00:00大家都知道,租金和房价无太直接关系.房地产崩盘,就是包租公的天堂.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-24 23:01:00看看三年前高雄,我多后悔那时没有跟着当包租公.下次哪边崩盘我救去哪边当包租公...赞.
卧龙街也没有850的 最便宜防火巷内的一间也要1500 1600
根据我键盘汤川学的推理 辛亥路三段那间跟通化街那间公寓一楼 很有可能是同一个业主 因为我去看房子看到
业主房间摆一堆理发练习用的假头 然后通化街又是理发店大概是在股票市场被坑杀卖房断尾求生
卧龙街有开价1300的喔...但公寓没大门XDDDDDDD
崩了 崩了 大安区崩了 我要拿着大声公到处喊大安区崩了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 00:40:00大安区崩到一坪50先跟我讲你再去宣扬...!!我要买台大正前方的透天.
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 01:58:00to本po，当人人都怀有赤子之心的时候生活处处有温暖
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 01:59:00当大家的价值观变成了唯有金钱高，有钱人嘲笑多数的鲁蛇时要不就要有把握自己及自己的下一代能够成为少数赢家
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 02:00:00要不就要接受台湾香港化→穷人买不起房住蚁居摆臭脸的社会
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:01:00楼上你可能不知道,有钱人做任何行业,成功率都大胜一般人.同样开饮料店,一般人10家倒9家,有钱人10家倒1家.因为他用大钱赚小钱,另外他不在乎成长性.
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 02:02:00要选择生在哪一种社会，自己的价值观也要有所抉择才是
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:02:00一般人一直在乎赚更多,又有负担,又怕失败,反而会倒所以为啥有钱人都世袭,也是这样.标准舞世界,你看那些开教室的,哪个家世不显赫.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:03:00你没钱,连专业领域都玩不赢人家.有钱人丢1000万,每个月赚5万就很开心.
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 02:03:00因为一般的穷人没本钱失败，别把有钱人的成功想得太高尚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:04:00不适,是有钱人可以接受低头报率.5% 10%创业板你去看,基本上2年没回本都会倒掉.2年回本,一年头报率要50%.你怎样和有钱人比?人家10%,开10间很开心,你一坚称步道30%就倒了.因为你要吃饭,你要养家活口.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:05:00但有钱人每间5%,但他本太大,下去远超过他的生活需求开销.so...很难倒...这也是有钱人无聊就创业的原因.另外,有钱人创业是一鱼多吃.我最近一直再看教是.
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 02:05:00当一个社会开始崇尚投机而不是中产或创业之途的时候
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:06:00我教室买1000万,100万装潢,每个月收入8万就很爽.你看一个随便的老师,教室用租的,营业额8万他会不会倒.他可能连自己进修的钱都赚不回来.但我买教是,教室会增值...所以赚8万我很爽,投报率很开心.
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-25 02:07:00我会觉得生在这个国家的大多数人只能靠宗教来抚慰自己了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:07:00创业,我再创业阿...一般人根本只想领薪水.正确来讲,台湾基层人员过太爽,没竞争力没斗志没上进心.一直领薪水,然后无法突破也不去想办法.那自然机会就被我们这些有底的人吃掉.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:08:00光看创业,有几个上班族敢去冲.当年台湾中小企业超强,不也是大家创业创出来的?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 02:09:00阿领死薪水,那就别怪我来我教室当接线生,我一小时给你100块.不成担责任,不承担风险,只要稳赚不赔,那自然利润很低.想要踏出去,就要有点肩膀,承担责任承担风险承担失败.
靠家里的人讲话还这么嚣张 利害的不是你 是你爸 你祖父
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 08:48:00可是我比你厉害耶...XD...这样就够了,我人生赚千万以上了.
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-25 08:56:00你去买地盖好房子给人住不是更好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 08:58:00不会,土地有更多的价值,有时候盖民宿,店面都比纯住宅好.社会不需要这么多住宅,宁愿多几个露天咖啡厅.
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-25 09:10:00台湾房子很多，但平价的好房子不多，
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-25 09:11:00但我想讲再多也没有用，因为立基点完全不一样有能力的人应该可以作更多有益他人的事，
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-25 09:12:00赚钱与利他并不冲突
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 09:13:00开餐厅,开民宿,这也是观光服务事业噜...纯盖房子贡献才比较少
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-25 09:14:00随便囉，反正就是MONEY MONEY，没有其他的了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-25 09:15:00先看我妈这两个月要开的小餐馆状况怎样.我还要去弄丙级中餐厨师...等下要去报名保证班...
很厉害啊 说别人没肩膀 那可以请您分享一下您毕业后
做过哪些很有guts的工作 让年轻人来学习学习 ^^
对了 我"辛苦工作"+股票小赚的钱 刚算一下也超过千万了
请分享一下你高超厉害的赚钱技巧 让乡民们参考以及效法
看你文章都写的这么利害 我一度以为你赚了几亿哩 ^^
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 10:49:00这里是房板 现在要来比理财跟工作赚钱了?
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 10:50:00还要比大家"辛苦工作" "辛苦研究" 对社会贡献多少???
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 11:11:00这我很难反驳他 一来我长期看他文章觉得言之有物
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 11:13:00二来我自己最近面试了也用了蛮多年轻人...我认为他讲的可
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 11:14:00能不适用在你身上 但是你绝对是top5%的离群值....
ok 总之大家各有各的方法 祝各位欢喜赚钱 peace
作者:
jinks (Mars)
2013-06-25 12:17:00请问你千万花了几年赚到?XDD
推ceca...有句话叫做生于忧患而死于安乐,台湾基层是后者
你问我?? 小弟我2008年底开始工作到现在 当然没炒房快囉
作者:
jinks (Mars)
2013-06-25 16:36:00年薪有250喔? ㄏㄏ
真感慨，当年还好鼓起勇气跳下去，投资胆子也很重要。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:05:00我还在坚持可笑的事情@@" 其实，都是结果论，刚好这几年都涨，现在动摇风险比较大。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:06:002008年下半年房市低迷的时候，我说可以买套房，老爸一口气买
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:07:00了15间，实价登录前卖的只剩下一间，之后就没再投入买套房了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:08:00。我跟老爸不同，我需要自住，而他有闲钱就买买了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 23:32:00所以楼上也算一位去年缩手的双北投客...
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-26 00:46:00我不是投客，你看我这么多年的文章就知道我目前为止都不是。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-26 00:47:00老爸是用退休金买桃园的套房，还是建商卖不出去的，整批买。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-26 00:48:00当时没人要买套房啊，我觉得没人买的时候可以买，这样而已。