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央行理监事会 聚焦房市管控
中央社 – 2013年6月23日 上午10:00
（中央社记者高照芬台北23日电）中央银行27日将召开第2季理监事联席
会议。外界预料，在低利率环境下，台湾房地产涨势已从大台北都会区
蔓延至桃园及中南部，房市管控将成为理监事会中的焦点。
受欧债危机拖累，中央银行自2011年 9月理监事会迄今，已七度维持重
贴现率于1.875%不变。
目前包括渣打、星展、巴克莱及澳盛银行等外商银行均认为，央行在即
将召开的理监事会议中，维持重贴现率于1.875%的机率相当高。
换句话说，央行在即将召开的理监事会，很可能八度维持利率不变。
渣打国际商业银行首席经济分析师符铭财指出，台湾央行已将关注的焦
点自首季疲弱的经济数据，转为对经济复苏迹象的关注，及资产价格高
涨所引发的通膨风险。
他预计，央行近期下调利率的可能性不大，未来在经济成长数据明显转
好后，台湾央行将于明年第 1季开始升息。
中央银行自2010年6月起采行“针对性审慎措施”，针对台北市、新北
市部分地区等，严控购屋及土地抵押贷款。去年6月又针对高价住宅贷
款采行贷款成数不得超过6成，且无宽限期的规定。
央行总裁彭淮南在第1季理监事会也展开“道德劝说”，吁请各银行自
律的采取审慎措施，加强对不动产授信风险的控管。
至于何地为“房价涨幅较大的地区”？彭淮南虽未透露，但公股行库已
限缩桃园八德、南崁、青埔与中正艺文特区等4个区域的房地产贷款。
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