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2.内容:
海砂屋强拆 可无限展延
【联合报／记者周志豪／台北报导】
北市议员指出，海砂屋强制停用裁罚基准有漏洞，经全栋鉴定应强制停用
的海砂屋，竟允许建物内零星住户以专业技师判定“居住无虞”，展延开
罚期程，罚则形同虚设，应强制拆除海砂屋。
北市建管处长张刚维表示，裁罚基准虽限制每户申请展延，每次以一年为
限，但未限制申请次数与总展延期限上限，未来会检讨执行成效，若有必
要，再调整裁罚基准。
北市府继今年四月，在“北市高氯离子混凝土建筑物善后处理自治条例”
纳入强制鉴定规定，近日还打算修法，对鉴定须拆除重建建物，纳入“强
制拆除”，希望能提升海砂屋重建效率。
不过，强制拆除海砂屋前，须先让各户所有权人停止房舍使用，但“北市
海砂屋停用裁罚基准”，却允许应强制迁出户可以结构技师认定房宅“没
有立即危险”报告，展延处分一年，甚至可无限次数提出。
议员陈玉梅说，市府允许展延海砂屋强制拆除与罚锾处分，如同惩罚先配
合搬出的住户，让他们白付租金，“鸡生蛋、蛋生鸡”，谁还要先搬？
不只如此，陈玉梅说，反复展延，也可能影响居住安全。
议员徐佳青也说，“裁罚基准”允许为裁罚开后门，程序根本走不到强制
拆除阶段，“干嘛还修法要强制拆除”。
议员王世坚说，允许局部鉴定展延强制拆除程序，海砂屋再放十年都有可
能。
张刚维解释，目前列管海砂屋有33处、约1800户，鉴定后须立即强制拆除
，但因高氯离子在建物中分布不平均，每户状况不同，住户意见又难整合
，才许允许住户能以技师鉴定，认定所属房舍没有立即危险情况下，展延
一年裁罚，期满还可再申请。
3.心得或感想:
不懂，住户为啥要申请展延啊，拆一拆，盖新的，不好吗？而且还有奖励
容积鼓励改建哩..