[新闻] 北大特区再添利多? 北大附中预计明年

楼主: cyit15   2013-06-19 10:08:37
1.来源连结:http://news.housefun.com.tw/news/article/24913827678.html
北大特区再添利多? 北大附中预计明年招生
好房News记者苏彦菱/台北报导
新规划的三峡北大特区再添利多!房价可能再涨?昨北大附中破土,该校预计明年8月招生,将是新北首所双语中学。新北市政府表示,以落实“在地教养”的原则
为目标,盼望将台北大学与北大社区结合,打造一座完整的教育城。
新北市政府表示,有鉴于三峡北大特区近来外移人口增多,去年底决议将距台北大学
400公尺的龙埔国中作为北大附中之预定地。该校位在学府路与大义路口,将改制成
完全中学,不过以高中为主,国中为辅,不同于一般完全中学,并结合周边国中小,让北
大特区具备国小至大学的教育资源,且校园内多为绿建筑。
据房仲业者表示,北大特区受惠于台北大学而带动区域发展,商圈及生活机能均已成形,
区内以3到5年的新成屋为主,每坪上看30万元。尤以有“艺术大道”之美誉的学勤路,因
景观佳而最为热门,大楼行情为25到30万元。北大特区除了有重划区优势外,还有近三莺
交流道及捷运台北大学站等交通利多,待北大附中竣工后,“学区”势必为该区房价镀金
2.内容:
3.心得或感想:
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作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 10:13:00
学区完整是一个利多,另一个就是高速公路里程计费,20公里
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 10:14:00
免费,这对以通勤族为主的北大有帮助~最近为何会被列入可能泡沫的警示区?是因为价格涨很凶
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 10:15:00
许多两房物件上30,住的社区从3月实价29万,5月有34万纪录
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 10:17:00
不过我还是认为,在纯通勤没有产业的条件下,北大均价35万也该到顶了~
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 10:18:00
这边比较危险的是四房物件,数量大,总价高
作者: mayko (mayko)   2013-06-19 10:29:00
不是早动工破土了XD
作者: sinpact (Eason)   2013-06-19 10:37:00
4房物件陷入有行无市的窘境 台面上都没怎么流通
作者: Arron0105 (Arron)   2013-06-19 10:41:00
上周有去看北大,贵的离谱...
作者: sinpact (Eason)   2013-06-19 10:49:00
现在的屋主都很敢开 都在想这个月没卖我下个月赚更多
作者: sinpact (Eason)   2013-06-19 10:50:00
上个月一间谈到差20万没成 这个月他开价多了40万....
作者: barbo (barbo)   2013-06-19 11:06:00
其实住惯了北大特区 也回不去拥挤的板桥双和区了
作者: barbo (barbo)   2013-06-19 11:07:00
房价虽然飙涨到30万 但跟我也没关系 因为卖之后也买不起别的虽然想换三房 但也只能默默的继续住下去 等之后再看看囉
作者: barbo (barbo)   2013-06-19 11:08:00
但北大的环境的确是令人住了之后就不想搬走的好地方
作者: sinpact (Eason)   2013-06-19 11:14:00
我也很爱北大环境 但无奈房价持续飙高买不起啊...
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 11:32:00
屋主+仲介全力拉抬,我觉得这是一种揠苗助长的手法很可能因为价钱拉太高,最后交易停滞,累到大量的仲介
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 11:38:00
回sinpact,差20万可能是因为仲介没收到满趴~
作者: gadacha (卡打車)   2013-06-19 12:31:00
炒到都买不起了 最后放弃 直接在台北租房子了
作者: sinpact (Eason)   2013-06-19 13:06:00
我也在想应该是仲介作梗所以破局 但没成交就是没成
作者: sinpact (Eason)   2013-06-19 13:07:00
我也不打算再找那一家的仲介了 (两个物件斡旋三次都没成)
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-19 13:15:00
sinpact,可以借问是哪个社区楼下开的哪个品牌吗?XD
作者: tlchen (台湾加油)   2013-06-19 23:29:00
假日开车经过龙埔国小还常会看到"两个爸爸"在拍戏,围观的人也有一些

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