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央行对房市管制措施可能加码
最后更新：2013/06/14
【网络地产王/综合报导】 中央银行决定本（6）月27日召开第2季理监事
会，永丰金控首席经济学家黄荫基月初预测，美国宽松货币政策（QE）退
场前，央行贴放利率将按兵不动，但房市管制措施可能加码，从现行台北
市、新北市扩大至桃园县。
为抑制房市炒作风气，央行三月底时举行的第1季理监事会已要求银行采
取自律措施，公股银行将桃园的青埔、南崁、八德与中正艺文中心等地，
划入房市管制“特定地区”，同一名下第二栋以上房产，成数不得高于六
成，利率不得低于2%，且不适用宽限期。
但央行五月底出炉的“金融稳定报告”仍指出“部分推案量大地区，房价
下修压力仍在”。官员透露，推案量大地区为桃园县、新北市林口、三峡
和淡水等地，并直言这些地区房价有泡沫化之虞。
黄荫基认为，若央行觉得银行做得不够，就可能比照台北市与新北市，将
桃园县列入房市管制范围，避免房价失控、泡沫愈吹愈大。
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3.心得或感想:
我明白在目前市场的氛围下，很多人对于央行的政策无感，不过，还是加
减看看吧，毕竟如果需要贷款，就得照规定来。