楼主:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 04:49:501.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=291774
2.内容:
忧心奢侈税新法上路 4成屋主想快点卖房
2013/06/12
【经济日报╱记者陈美玲／台北报导】
奢侈税实施届满两年，政府正进行检讨，永庆房仲网调查，超过四成屋主
有意在奢侈税修正法上路前加快售屋速度。永庆房产集团研究发展中心经
理黄舒卫表示，部分屋主为规避新法冲击，市场可能会出现一波抢卖潮。
永庆房仲网针对全台网络会员，以“奢侈税修法-对民众售屋意愿” 进行
调查，结果显示，政府计划延长课征奢侈税的房产持有年限与修补法规漏
洞，有42%屋主有意在新法上路前加快卖屋速度。
调查发现，有意加快卖屋的民众中， 有高达68%表示，“延长课税年限，
持有风险增加”，以及“房市买气可能再被压抑，使房价修正”，是加速
售屋的主因。
黄舒卫表示，奢侈税实施，造成市场大幅量缩，市场仍余悸犹存，新法修
正可能延长课税年限，将使屋主持有风险增加，第三年卖屋也将增加一笔
税赋负担。近期国内外经济情势均不佳，奢侈税修正检讨，不少屋主深怕
房市可能反转下跌，因此在新法上路前，部分屋主为规避新法冲击，市场
可能会出现一波抢卖潮。
3.心得或感想:
最近我住的社区买卖件数多，不确定是什么原因，但有着获利了结或趁著
房价好先落袋为安的气氛，不过，市场上很多人仍有信心，仿佛房价就像
变心的女友，一路涨不会回头了，我想很多人怕买不到会抢买，于是抢卖
抢买，成交件数又会变多吧。
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-09 01:43:00已收录
我也发现我的社区4月5月光小黄就成交10户，不过还是涨
作者:
seatea (重新出发)
2013-06-14 09:40:00旧奢侈税没让房价跌，新的也一样不会
作者:
seatea (重新出发)
2013-06-14 09:41:00关键在利率，因奢侈税使市场上释出的物件变少
作者:
seatea (重新出发)
2013-06-14 09:42:00利率又低，资金充裕，房价自然续涨
作者:
seatea (重新出发)
2013-06-14 09:44:00聪明人反而要趁新法上路前看有无便宜可捡
作者: naceri0428 (na) 2013-06-14 10:07:00
就小投客脱手给大置产客阿
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-06-14 11:23:00六成惜售~等井喷
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-14 12:27:00就卖给某个扫货的投资客啊，反正连看屋都会用看了
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:20:00是啊，我这个社区不少投客，开价没降价开，也没提高开，就一
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:21:00班，上个月光一家仲介就卖了九户，可见屋主愿意放，买方也愿
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:22:00意买，据说大都是投资客卖，自住客买。成交价没有创新高，就
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:23:00一般。
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:26:00看起来不是惜售，是获利了结。
我的社区有2280户.....不知道到底有多少在卖