各位先进好，
因偶没买过房子，处于在纸上练兵阶段，有些白痴问题请见谅。
如果透过房仲买房子，似乎签约前都会拿到一个不动产说明书，
里头记载不动产的细节和屋况，让购买方参考了解才下手买。
但有点好奇的是，同一个物件有很多家联卖，难道每一家都会
去作调查制作成不动产说明书？
朋友干过小黄，他说是真的会审产权和查屋况，那一个物件一堆
人卖，每一间都会去调查？还是说仲介业务员请求屋主委托卖屋
时，就会顺便问屋主屋况勾一勾调查表之类，也根本不会有人去
"查屋况"？

屋主自己会查一次屋况在委托书上 屋主是要负责的

不动产说明书 是业务要去查屋况 业务是要负法律责任的

所以不是真的有什么专人调查屋况这种事..了解感谢指点

- -是真的有产调部门

不动产说明书是每间都会做的

是真的有产调 还有成交后会再派一次现调人员去调查

哦所以是真的..感谢各位大大..那说明书应该是真有参考值.

你朋友说的全是真的，不过，也有经纪人会偷懒，但是，所

谓的物调表作了也调查了，调查大多是现场看一看，最多漏

水看一看，看店长这一栋有无海沙之类的简单调查

标的现况说明书是由屋主勾的..实际还是要自己去了解跟询问

那个也会出错的....我就遇上查错了屋龄的....> <"

不管有没有查，屋主和仲介对这书面资料就要负责。