继上次屋主躲起来后~今天实在忍不住~~~
跑去屋主家中谈了(到底谁是仲介??)
因为平时在上班~实在没空闲听仲介好好讲~~只有跟我说~屋主没办法成交!!
今天一放假就冲到屋主家中~~因为我出价642万~屋主要630万实拿~~
想想应该差不多可以成交~仲介拿个12万不为过吧!!
跑去跟屋主沟通沟通~希望他能实拿625~5万拿去缴土地增值税及代书费用!!
屋主也绝得还OK~
那就我想不懂了~~~
那先前难道仲介要服务费用拿到契约的6%吗???
5楼仲介你说说看!!?

屋主实拿 630，至少买方要转嫁4%服务 = 25W，也就是655W

越多越好

一般代书费是买方付吧?

下过斡旋又找屋主谈，这不会有问题吗？

代书费用双方都有给

因为仲介搞不定~本来想说放到时间到~

约没到, 这位大大要小心处理....

感觉要出代志了

请指教了~~

卖方拿不到2%，以你的文章态度来看，可能连1%都不给低总价买卖双方加起来拿不到3%还真做心酸的

我听过朋友说过一个有趣的，买方跟屋主议好价，但也会怕.

说找仲介来办，给 2% .. 仲介也愿意接。原本没有透过仲介..不是私下找屋主那种..但却还是找仲介弄

买600给12万?我卖400都给16万了...=.=and...你自己跑去买,我想法律会判你们仲介费要照附喔.

另外,感觉你跳过仲介,好像会有很多法律问题.例如本来有另一组人先下斡旋....你插队.

这......我也不知道会怎样..XD..大概赔斡旋金巴.

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12万还好啦，只要仲介愿意。我听过最低的是成交价一千出头，

买卖总共给五万。

你这是一般约还是专任约啊？

p果是好卖的案子 我也会坚持没满趴不做好卖又低于行情 没满趴不签

你可以找做慈善机构的仲介

如果是一般约，好卖才要赶快卖，我听到仲介费少的都是因为不同家仲介抢，先签先赢。

你不做有别人做啊..