原本想买住宅，但台北市10年内的价钱都太高，有人建议看店面。
手上现金800万，现在住家可以在抵押钱出来，预算3500万，计划三重、芦洲店面，有什么好推荐吗？
月收入约25万，希望钱能保值，投资店面报酬有2%即可。

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这议买住家铁赚的先赚，安全比较重要，店面太晚了有风险

X帅大，那石牌裕民二路，升阳那区的房子，你觉得如何

怎么说？住家铁赚？ 目前考虑石牌、三重重划区、新庄

帅大也不一定每个地方都懂 建议找当地仲介问问

副都心,我可以持有10年以上。

店面 低总价 投报率高 代表只能做武市

修车 汽车美容 汽车材料 建材 五金这类的3千多万就可以租到5万块去甚至6万块去

因为这种坪数都大 临停违停没人管可是承租方一旦退租 空个半年一年都不稀奇这样投报率又打回1趴

店面增值空间又小

X其实，我喜欢菜市场店面，但好点位现在都要5000万以

我宁可去北市精华地段买新式大楼的套房

那样压力太大，不然租摊贩，还不错。

店面增值速度比住家慢吗？

中山区600~800的新式大楼套房可以租17000~25000

地点差的店面涨不上去

会停在3千多万 投报2趴多的 点都不怎样就是因为不怎样涨不上去市区的新式大楼 很好租 很好卖 增值也快

我原本想店面不用管屋龄，只要看地点

台北市旧大楼套房也是头报高 涨幅高

600800套房？ 但这好脱手吗？适合长期投资？

像样的店面5千万都还不一定有很好脱手 低总价 上班族最爱 大多数人买得起

台北市套房涨幅 一年有10~20%

a兄我的店面在信义世贸站旁大马路上

租金/市价 我估一下大概1.8%怎么跟你讲的不大一样 ..

我只是要说，店面变化大 住家变化少，目前来看买住家相对较安全，利润平均下来没有比店面高，只是店面利润大领

先了约四十年了，早晚会翻转

跟着帅大买未完工捷运站旁就对了 !!

店面不是在大马路上就值$$$

a兄不用嘘我= = 闲聊而已

抱歉手残案到2

抱歉 按错

要看人朝等等还有抢手率 预签的盖台率

买店面不如买住家小装潢之后收租,然后一段时间涨了卖出再滚$,循环的方式慢慢的上来远比店面不确定率过高来的好

店面就大起大落啊,商圈其实很容易移转,比如经典就是

师大那个卤味摊,被一亿买下两个月后怒亏5000万谁知道刚好突然跑出个师大夜市驱离运动呢? 没征没兆

最近永康街那个咸酥鸡不是也是吗,一坪怒涨1500万

以前永康街都快没人去了,谁知道东门通了这么威呢?有想过,但没想过搞这么夸张

但是玩就是要玩大的嘛是否

X谢谢大家

七年前买的店面 今年为止刚好赚四倍 哪来的不确定性..

关键在买进时机

问题是原PO问的是现在(指指现在要的区域

现在双北捷运和很多建设都逐渐开通 是商圈转移的战国

时代 你有才条 眼光神准 可以买 会赚大钱但请记得但书 还有不是每个人都很有才条

店面不熟不要乱买....

店面10间有8间不能买,2间会大赚钱.