※ 引述《iwanttopass (nohaveanyone)》之铭言：
: 版上的各位高手大家好
: 我有一个一直想不通的问题想请问一下
: 看了这个版很久 看空看多也都很有道理
: 不过我也不急着买房 所以就慢慢看
: 不过不管看空看多 应该有八成以上的人 都认为一定会跌
: 只是不知道是十年后 还是二十年后 甚至三十年后
: 然后
: 以新庄副都心来说 现在可以说是一片荒芜
: 要发展起来应该要十年后 还是二十年后 甚至三十年后
: 以欧洲村来说 现在都已经过了七、八年了
: 所谓的生活机能还是依靠中平路一带原本就有的
: 副都心一片荒芜 要自己起来 应该最少十年不为过
: 我之前在这附近也看了一阵子房子
副都心如果走过中原路的话其实不会很远大概12~15分钟吧
头前重划区越过思源路也大概七八分钟
这两区虽然目前很荒凉,但花一点时间生活机能还是有
但单以上新庄来说
我也想不透为什么不选新庄捷运站周边及运动公园周边
中正路-新泰路-复兴路-中华路到捷运站这圈
有现有的行政机关,公园,医院,学校,夜市,捷运,公共汽车线路也很多
结果目前欧洲村中古屋的房价还>=中正路附近中古屋的房价
更不用说重划区里了
应该就是机捷可以两三站进台北车站太迷人
但新庄捷运依然可在三重转乘直达台北车站(虽然要出站)
我也不是很懂房市这只是我今年来在新庄看房的心得
我的疑问点就在这
: 为什么发展起来 反而房价会跌呢? 不知道有没有人可以教导一下
: 因为我新庄人 只想买新庄 希望大家以新庄这例子说一下~
: 大安区这种人人想进驻的 即使不涨也一定不跌了 我这种鲁蛇没资格去讨论
: 最后我想了半天 唯一想到的合理情况就是
: 发展前井喷 发展后持续井喷无误~