对,这是2各月被桶的时间发生的事情,也是真的如板上所愿的正在处理10开头土地的时间
,先把结论说再这边比较快完结"没有那各金额来问这块土地你要赚什么啦,要跨线还跨
不过稿的土地价格又上涨会比较爽是不是"
这笔台北市的土地,连帅大在那只有3个人亲眼见过整份完整资料(1各是阿哈雅,先前来
过我公司要过八里台北港重划区红单,刚好2笔,没成之后这块就顺便拿给他,一位是某位小
姐,大安区,这位是其中1位主角,帅大则是开课说台北港时我送给他重划土地资料同时
暗藏这份带这身上的资料),本来,这份资料应该是3-4月就应该成交了(1坪28万含道路),
为何没成?而又变成涨价,我们从头开始说起.
今年2月,本来在元宵前后,这笔在北投的住2建地应该要谈成,只价差到1坪1万双方总经理见
面谈判,最后没成告吹,在过年前,我认识的某位金融业界的白手套,介绍给我注意这块动态
,3月接手之后,如我在板上偷渡的,非常踊跃,这位主角小姐,富爸爸团队等,都寄信询问,
而我问简单2.3各问题就先打发掉了富爸爸这团队新成立的建设部门,3月的某天晚上,
这位大安区的小姐,约我晚上在信义路上的某间大楼大厅,来讨论这些资料还有闲聊一下(
虽然我非常想干焦这件事情),没多久勒,这位小姐就很难连络,中间虽然也有介绍给自己公
司同事,但是我都还知道状态,到了4月初,这块土地从我这位掮客口中听到28万/P成交,
正常来说事情应该是圆满落幕了才对没错吧?错了,事情才刚开始.
上各月的月中,从1位中人口中听到这笔土地有要卖,而且资料1模1样,开价变成多少?1坪
45万,注意喔,这笔土地本来是不在黑道中人界出现的土地到了5月,突然跑出来,瞬间开价
变成45,怎么回事?听我娓娓道来.
4月的时候,本来有一组不知道哪边跑出来跨线的,跳过了中人还有仲介,直接面对建商(
这土地是建商整合的大笔土地),而且带着买方意愿书跟财力证明去谈,结果,建商这边
谈不拢,又看到这样跨线乱搞,甚至搞不清楚状态下来谈,最后决议以底价不含土地整合费
用等价钱拿清的来谈,结果如何勒,变成底价又加上去,再加上这块土地周边的某财团工业
地要租给某家卖场,变成要偷偷来偷渡工业用地改地目,结果整各又变成非常难搞,变成
很多黑道中人跑出来插旗,本来不知道这大宗土地的几乎都被人知道炒高起来.
也因此,我看到这笔土地这位中人拿这资料时,我当场破口骂出"干XX勒,这笔土地你是要
赚多少价差,成交价跟开价价差差那么多你要赚多大",稿的我不得不非常愤怒的想要清查
到底是哪各白痴跨线乱搞,也因此我后来也决议,这种稀少的土地饭店等超高单价物件,
我也不太愿意留传到网络上,乱搞+跨线+乱传,本来超级好的物件顺便变成芭乐,甚至,
没有买方意愿书授权书等証明,不用跟我白费力气跟我谈,我没这各美国时间跟你瞎耗.
从这次事件之后,我不会再把非常稀少的土地,饭店,商办,厂房等放到这版上,我知道有几
位有跟我联络的真诚买方,也是真的有这金额购买,但是在此抱歉,我真小人先,因为我赔掉
了10亿的案子不只1桩在这版上,以后,想跟我要这些资料的,请自己想办法找到我的脸书
跟我联络吧,最少我可以确认彼此身份,也不会浪费大家时间在那磨菇.