※ 引述《aalluubbaa (wenwenyenyen)》之铭言：
: 我们的父母辈比我们更买得起房子
: 有什么好说的
: 这都要战简直是完全没在看事实
: 今天版友的爸妈全部出来
: 我让你们三十年 你们爸妈能用"薪水"买房的请站出来
: 现在中壮年也买不起房啦 他们只会以房换房
: 我爸之前在工作的时候 三十年前 一个月15-20万
: 那时候一般人月薪大概一万到两万
: 第一栋房子买在天母 400万
: 现在天母同一栋屋龄35年 3000万
: 现在月薪大概3-4万
: 这么不合理的事情还一堆人在那鲁蛇鲁蛇
: 投报率只剩1.5% 不要笑死我
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非常赞同原PO的说法!
说到投资难到就只有房地产吗?
大部分人都是像我们这样辛苦工作才有收入的，我也相信拥有被动收入是
每个人的梦想，投资房地产不是不好，我在读书的时候就一直想说工作后，
一定要买房子来租人，当个轻松的包租公!可是现在的房价可能工作个20
年后，就只能拥有个破烂的房子，有可能会致富吗?
在等个12年~22年(2025年)，等到婴儿潮世代开始大量死亡的时候，就是我们
这个世代的机会了(我那时41~51岁)，如果那时候房价真的都只涨不跌，到乡下
买房也行啊!我目前就分成存购屋款和买股票的资金，股票就锁定崩盘后的
美国，日本，德国及台湾的绩优龙头股(目前只有台湾，我年化报酬率8%,钱不够)
投资的管道这么多，我实在看不出来把钱压在一个工具有什么好?
题外话，我爸种了檀香2200棵，每年市价大概每棵多1000元台币，一年可增值
200万，各位乡民知道他的成本多少吗?包含请工人不到60万，投报率300%!
投资管道太多了，不要被投资客赚爽爽~
: 定存都有1%了
: 现在的房价已经极限了
: 我不相信哪些智障会把房价炒到投报率比定存低
: 2009年之前的涨幅可以说是微涨抗通膨 这种涨幅是大家可以接受的
: 2009年开始QE以后 四年涨一倍多
: 这种涨幅就是投机炒做
: 你房贷是要还的
: 每次说到这个大家怎么都像猴子一样
: 这边有一个东西很贵你买不起
: 没关系 我现在先收你一点钱 你一辈子帮我打工就好了
: 你现在有200万头期款 你买的房子1000万 你贷800万
: 这800万是要加利息还的!!
: 于情于法
: 没还完之前 房子都不是你的 都是担保给银行的
: 而且因为房贷有利息 你原本买的房子1000万
: 你之后现金流付出的成本 回推到现价应该会在贵个几成
: 租金缴完就没了 利息也缴完就没了
: 到底差在哪
: ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: : 有这种事？我一句话就问你好了，我们的父母辈比我们更拼命买房
: : 比我们更省吃俭用，我们父辈那种拮据消费到近似于零的可怕阶段，大家都亲身知道
: : 当时所有人都在热烈省吃俭用炒房啊，奇怪，那当时为什么内需一直喷发咧？
: : 现代人的家庭支出跟你‘想像’的完全相反，家庭支出不断在扩张，人的欲望一直出现
: : 现代人花的比以前多太多，所以才会苦哈哈，奇怪，花很多啊，怎么内需还是不振呢？
: : 经济学有这么简单？政府都是水母，行政院里只有三个人？你还真的相信咧！
: : 我跟你说，现在内需还是房地产在支撑的咧！房仲服务业，代销业，装潢业，广告业，
: : ，建筑业，建筑工人，水电师父，运输业，卡车司机，养多少人啊，这些都是铁铮铮的
: : 内需，赚的钱是放进老百姓口袋自己获利，在GDP里的乘数是转好几手的大效应，可不
: : 像某些吃里扒外高科技厂，拿年薪50万打发一个员工，赚的钱都自己吞掉。