地上权要看哪一种地上权
8x年有一批 最近也有好几批
这些都是有时效性的地上权
8x年那批是40年 50年合约
每个月缴地租
到期归还给国家
顶多拿点建物的残值补贴跟拆迁补贴
最近这批是建商一次性付清权利金
盖好再卖给消费者
时间到无偿归还
也可以把它说成是BOT
建商卖使用权